2702 подписчика

Планы по жилью, единый реестр ОКН, новые ставки по семейной ипотеке. Дайджест недвижимости

14 ноября 202514 ноя 2025

1 мин

NN.DK.RU совместно с Союзом нижегородских строителей представляют еженедельный обзор самых актуальных новостей в области недвижимости. ♦ Не менее 100 млн кв. м жилья планируется сдать в РФ. Об этом заявил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин в кулуарах форума «Россия — Оман». Говоря об ипотеке, вице-премьер отметил оживление рынка уже при текущей ключевой ставке ЦБ в 16,5%. Он подчеркнул, что ипотека в России станет массовой при ставке 5% — 6%. ♦ В России создается единый ресурс для мониторинга объектов культурного наследия. Проект закона №840194-8 одобрен депутатами Госдумы РФ во втором и третьем чтениях и предполагает разработку единого реестра объектов культурного наследия на базе ЕИСЖС. Согласно сопроводительным материалам к законопроекту, ключевой задачей данного реестра станет информирование потенциальных инвесторов об объектах культурного наследия (ОКН), нуждающихся в восстановлении, об их состоянии и инвестиционном потенциале. Сергей Кремешков, директор ООО Специализированн

NN.DK.RU совместно с Союзом нижегородских строителей представляют еженедельный обзор самых актуальных новостей в области недвижимости.

Чем запомнилась эта неделя?

♦ Не менее 100 млн кв. м жилья планируется сдать в РФ. Об этом заявил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин в кулуарах форума «Россия — Оман». Говоря об ипотеке, вице-премьер отметил оживление рынка уже при текущей ключевой ставке ЦБ в 16,5%. Он подчеркнул, что ипотека в России станет массовой при ставке 5% — 6%.

♦ В России создается единый ресурс для мониторинга объектов культурного наследия. Проект закона №840194-8 одобрен депутатами Госдумы РФ во втором и третьем чтениях и предполагает разработку единого реестра объектов культурного наследия на базе ЕИСЖС. Согласно сопроводительным материалам к законопроекту, ключевой задачей данного реестра станет информирование потенциальных инвесторов об объектах культурного наследия (ОКН), нуждающихся в восстановлении, об их состоянии и инвестиционном потенциале.

Сергей Кремешков, директор ООО Специализированный застройщик ДК считает, что создание единого ресурса для мониторинга ОКН — это решение давно назревшей проблемы.

На практике инвестор сталкивается с дефицитом структурированной информации: сложно оценить реальное состояние объекта, его правовой статус и, как следствие, инвестиционные риски. Законопроект №840194-8 предлагает системный подход, который позволит нам, как специалистам, более эффективно оценивать перспективы проектов и формировать реалистичные бизнес-модели для их восстановления. Для Нижнего Новгорода с его богатейшим историческим наследием это возможность вывести работу с ОКН на качественно новый уровень, — отметил Сергей Кремешков.

♦ Как изменятся ставки по семейной ипотеке, рассказали в Госдуме. Ставку для семей с одним ребёнком могут поднять до 12% годовых. Предполагается, что ставка по семейной ипотеке будет зависеть от числа детей в семье.