Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва рассмотрел гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к жителю города Шагонар о взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении уплаченной государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество.
Как следует из материалов дела, в 2021 году между банком и ответчиком был заключён кредитный договор на сумму 2 700 000 рублей с целью покупки трёхкомнатной квартиры и земельного участка. При этом приобретённая квартира являлась единственным жилым помещением семьи должника.
Заемщик регулярно нарушал график погашения кредита, из‑за чего накопилась просроченная задолженность.
Решением суда исковые требования банка были удовлетворены в полном объёме: с заемщика взысканы 2 836 086 рублей 59 копеек в счёт основного долга и процентов, а также 63 361 рубль в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Кроме того суд разрешил обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащую должнику квартиру и земельный участок - с реализацией через публичные торги. Начальная цена квартиры установлена в размере 1 260 000 рублей, земельного участка - 176 800 рублей.
Решение вступило в законную силу, исполнительные документы переданы для принудительного исполнения.
Причина такого исхода - в залоге. Залог служит способом защиты интересов кредитора и одновременно обязанностью заемщика. При выдаче кредита банк обычно требует обеспечения в виде заложенного имущества, чтобы снизить риск невозврата. Если обязательства по кредиту не исполняются, предмет залога либо переходит в собственность банка после судебного решения, либо реализуется на аукционе для погашения задолженности - даже когда речь идёт о единственном жилье семьи должника.
____________
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста