АН "ТВОЙ РИЕЛТОР"
Глава 1. «Знакомство»
Сергей и Марина смотрели на экран ноутбука с довольными улыбками. Риелтор Вероника только что завершила презентацию рыночного анализа их трёхкомнатной квартиры в Черниковке.
— Итого, — Вероника мягко отодвинула чашку с кофе, — рекомендуемая цена — 6,5 миллионов. Это оптимальный баланс между скоростью продажи и вашей выгодой.
Супруги, доверяя эксперту, согласились. Каково же было их удивление, когда уже на следующий день после размещения объявления появился первый серьёзный покупатель — молодой инженер Артём, готовый сразу внести задаток.
Глава 2. Зерно сомнения
Вечером того же дня Сергей не спал.
—Раз так быстро нашелся покупатель, значит, мы сильно продешевили! — убеждал он жену. — Надо поднимать цену.
Марина сомневалась,но поддержала мужа.
На утро они объявили Веронике:
—Мы повышаем цену на 1,5 миллиона.
Риелтор объяснила ещё раз, что цены выше рынка не будет привлекать покупателей. Но её доводы бились о стену сомнеий Сергея.
Глава 3. Долгое ожидание
Новая цена— 8 млн рублей — оказалась непривлекательной для рынка. Потенциальные покупатели, восхищённые фотографиями, разводили руками при озвучивании суммы. Сергей был непреклонен и не соглашался даже на малейший торг. Дни превратились в недели, недели в месяцы. За девять таких не поступило ни одного реального предложения. Сергей и Марина начали ссориться, сожалея об упущенной сделке. Тем более, что вариант который они выбрали, для переезда, уже был продан.
Глава 4. Возвращение к реальности
Через 270 дней пустых ожиданий,
Сергей посмотрел на жену. В её глазах он прочитал усталость. Они оба вспомнили тот самый вариант дома, который им пришлось отпустить полгода назад.
Сергей сам позвонил риелтору:
— Я буду согласен на торг и давацте снизим цену в объявление на сколько скажите.
Покупатели нашлись почти сразу— им оказалась молодая пара с маленькими детьми, которые влюбились в квартиру с первого взгляда.
Глава 5. Две цифры
В день подписания задатка риелтор принесла два документа: договор на задаток и ту самую, первую распечатку с анализом стоимости.
Покупатели подписали документы, получили свои экземпляры и ушли.
В комнате повисла тишина.
Тогда Вероника молча положила старую распечатку рядом с подписанным задатком. Две цифры — 6 500 000 и 6 500 000 — стояли рядом.
Сергей смотрел на них несколько секунд, затем медленно улыбнулся.
— Моё упорство стоило мне дорого. Девять месяцев ожидания, упущенный дом… Я понял: если вас так рекомендовали — не стоило спорить.
Он посмотрел на Веронику:
— Спасибо, что согласились на эту аферу и ждали, когда мы сами всё поймём.
Мораль истории:
Рыночная цена — это не чьё-то мнение, а математика.