Петербург, Гривцова переулок, усадьба Демидовых… История, застывшая в камне, но требующая спасения.
Петербург – это не просто город, это живой организм, пульсирующий веками истории. Я, как автор канала «Петербург Пешком», каждый день впитываю его атмосферу, проникаю в его самые потаённые уголки, учусь его языку. И сегодня моё сердце замирает от новости, которая, надеюсь, станет началом долгожданного спасения одного из его жемчужин – усадьбы Демидовых.
Вот уже много лет эта величественная усадьба, притаившаяся в переулке Гривцова, стонет под натиском времени. Фасады осыпаются, словно старая штукатурка, ажурная чугунная лестница, некогда гордо возносившаяся ввысь, теперь ржавеет, напоминая о былом великолепии, а некогда ухоженный яблоневый сад – превращается в дикие заросли. Это зрелище ранит душу каждого, кто ценит красоту и наследие нашего города.
Но вот, сквозь пелену тревог, пробивается луч надежды! В следующем, 2026 году, начнут разрабатывать проект противоаварийных работ. Это значит, что скоро примутся за спасение фундамента, начнут укреплять стены, перекроют аварийное перекрытие арочного проезда в нежилых помещениях.
Представляете? Скоро здесь закипит работа, зазвучит грохот стройки, и вернется жизнь в эти стены!
Конечно, не всё так просто. Городские власти обсуждают, кто же возьмет на себя эту благородную миссию – город или арендатор. Комитет имущественных отношений (КИО) рассматривает вариант, при котором ремонт площадей в 3,7 тысячи квадратных метров может быть компенсирован через зачет арендной платы. Арендатор – АО «ЭлектроРадиоАвтоматика» (АО «ЭРА») – занимает основную часть здания. Сам же дом, между прочим, простирается на 14,8 тысячи квадратных метров.
Этот животрепещущий вопрос обсуждался на заседании городской комиссии, но окончательное решение пока висит в воздухе. Понимаю, вопрос сложный, ведь на кону – не просто ремонт, а судьба федерального памятника культурного наследия, признанного таковым еще в 2001 году.
Фонд капитального ремонта сообщает, что речь идет об укреплении фундаментов и стен, а также о ремонте перекрытия арочного проезда. После того, как будет готово проектно-сметная документация, фонд ожидает включения работ в краткосрочный план. Это означает, что скоро начнутся строительно-монтажные работы.
Годами градозащитники и жители выражали тревогу, жаловались на разрушающиеся фасады на портале «Наш Санкт-Петербург». И вот, похоже, их голоса были услышаны!
Эксперты отмечают, что практика переноса расходов на арендаторов – дело для Петербурга не новое. Когда в здании остается мало квартир, а большую часть занимают нежилые помещения, бремя капремонта часто падает на арендатора. Важно, чтобы эти условия были чётко прописаны в договоре аренды. Но, как указывает руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец, предприниматели часто не обращают на это внимания, а потом сталкиваются с миллионными расходами. Это приводит либо к отказу от аренды, либо к затяжным судебным разбирательствам, что, конечно, не способствует сохранению исторических зданий.
Особую сложность в случае с усадьбой Демидовых добавляет статус федерального памятника. Ранее АО «ЭРА» сталкивалось с претензиями от комитетов по охране памятников и имущественным отношениям из-за несогласованных перепланировок и невыполнения предписаний. По одному из дел было возбуждено исполнительное производство, но его приостановили, когда компания доказала, что не может завершить ремонт из-за обнаружения неучтенных предметов охраны.
Проблемы усадьбы не ограничиваются помещениями основного арендатора. Фасады находятся в плачевном состоянии. Товарищество собственников «Демидовское» требовало включить ремонт фасада в программу капремонта, но затем отозвало свой иск.
Каждый камень Петербурга хранит свою историю. И мы, петербуржцы, должны сделать всё, чтобы эти истории не ушли в забвение. Пусть усадьба Демидовых оживёт, засияет новыми красками, станет вновь местом, куда будут приходить люди, чтобы восхищаться её красотой и чувствовать дыхание веков. Я верю, что в 2026 году начнется новая глава в истории этого замечательного здания, глава, полная надежды и возрождения.
#петербург #санктпетербург #петербургпешком #спб #окн #культура #культурноенаследие #усадьбадемидовых