Китайская компания вышла из состава владельцев ТРЦ «Жемчужная плаза»

Shanghai Industrial Investment Company (SIIC), которлой принадлежало 50% ТРЦ «Жемчужная плаза», больше не входит в состав собственников комплекса. Теперь ТРЦ на 100% принадлежит Central Properties и группе «Аврора».

Об изменениях в составе собственников одного из крупнейших ТРЦ Петербурга, расположенного в Красносельском районе, пишут "Ведомости" со ссылкой на президента Central Properties Дениса Степанова. «Жемчужная плаза» была открыта в 2013 году. Изначально владельцем этого объекта помимо китайской SIIC была финская SRV Group. Последняя еще в 2022 г. приняла решение уйти из России. В итоге половина комплекса перешла инвесткомпании Central Properties. По данным "Ведомостей" партнером Central Properties является группа «Аврора», которой уже принадлежит ряд торговых комплексов в Петербурге.

По данным консалтинговой компании Nikoliers, по итогам трех кварталов 2025 года объем инвестиций в сегмент торговой недвижимости Петербурга составил 11,5 млрд рублей. С начала года было заключено пять сделок, крупнейшие из них – продажа аутлета Пулково (GBA 35 тыс. м2) и ТЦ «Адмирал» (GBA 10 тыс. м2).

За девять месяцев 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербургской агломерации составил 35 млрд рублей. Более 60% этой суммы пришлось на торговый и складской сектора. Основную долю всех сделок формировали закрытые паевые инвестиционные фонды (22%), инвестиционные фонды (21%) и корпоративный сектор (16%). Из общего объема инвестиций в классическую коммерческую недвижимость покупка конечными пользователями составила всего 17% (6,1 млрд рублей). Поэтапное снижение ключевой ставки и уменьшение доходности денежного рынка стимулируют инвесторов обратить больше внимания на доходные предложения в сегменте недвижимости, отмечают консультанты.