Для повышения уровня сервиса и прозрачности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разрабатывает всеобъемлющую реформу. С концепцией в Совете Федерации выступил Дмитрий Нифонтов, заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя.
Основой реформы являются три обязательных норматива, направленных на системное решение проблем, таких как некачественные услуги, завышенные тарифы и недостаточная прозрачность в функционировании управляющих компаний.
По словам Нифонтова, проведенный анализ показал, что многие управляющие компании не имеют полного представления о своих обязанностях, сроках выполнения работ и необходимом материально-техническом обеспечении.
Планируется разработка единого стандарта, который четко определит: какие именно услуги должны быть предоставлены, с использованием каких ресурсов (кадры, оборудование) и в какие сроки.
Это позволит повысить прозрачность работы управляющих компаний и обеспечить как потребителей, так и поставщиков услуг четким пониманием обязательного перечня работ для каждого конкретного здания. Для его формирования Министерство строительства намерено использовать данные технической инвентаризации жилищного фонда.
«Для этой цели мы планируем использовать данные технического учета. Напомню, что недавно был принят закон о государственном учете жилищного фонда. Таким образом, информация о каждом многоквартирном доме будет храниться в информационных системах. Исходя из состава и элементов общего имущества, можно будет определить конкретный перечень работ, который будет включен в стандарт», — цитирует слова Нифонтова «Парламентская газета».
Министерство также активно работает над стимулированием граждан к установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов с целью повышения энергоэффективности.
Разработан проект постановления об увеличении штрафных коэффициентов за отсутствие счетчиков.
«В настоящее время разработан проект постановления об увеличении повышающих коэффициентов. Эта мера была реализована в Москве, где коэффициент был увеличен с полутора до трех. Эта мера оказалась эффективной, поскольку количество приборов учета увеличилось», — отметил Нифонтов.
Он подчеркнул, что коэффициенты не будут увеличиваться, если в доме отсутствует техническая возможность установки приборов учета.
Для повышения эффективности контроля качества питьевой воды Министерство строительства подготовило третье важное изменение. Новый законопроект обяжет оборудовать системы водоснабжения внутри зданий специальными точками отбора проб. Для установки систем контроля планируется предусмотреть несколько точек отбора: на вводе в дом и в максимально удаленной от него точке. Это позволит точно определить виновника ухудшения качества воды: ресурсоснабжающую организацию (если проблема на вводе) или управляющую компанию (если проблема внутридомовых систем).