В 2025 году в Казани продолжает действовать программа «Молодая семья», которая помогает супругам в возрасте до 35 лет приобрести собственное жильё с использованием государственной поддержки. На этой странице вы узнаете, как работает программа, какие банки участвуют, а также как поэтапно оформить ипотеку и получить субсидию.
Что такое программа «Молодая семья» и как она работает в Татарстане
Программа «Молодая семья» — это форма господдержки, направленная на улучшение жилищных условий молодых супругов и родителей. Она предусматривает выделение субсидии на покупку квартиры или строительство дома. В Татарстане реализацией занимается Государственный жилищный фонд при Раисе РТ совместно с исполкомом города Казани.
Федеральные условия: участниками могут стать супруги, где каждому не более 35 лет. Обязательное условие — признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Размер субсидии составляет 30% от стоимости жилья для семей без детей и 35% для семей с детьми.
Региональные особенности для Казани: заявление подаётся в исполком города, а проверку документов осуществляет ГЖФ РТ. Очередность формируется по дате постановки на учёт, а приоритет имеют семьи с детьми. В 2025 году в Казани также разрешено использовать материнский капитал как часть первоначального взноса.
🏆 Лучшие ипотечные программы для молодой семьи в Казани
✅ Альфа-Банк – «Ипотека с господдержкой для молодых семей»
🔗 Официальный сайт: Альфа-Банк
⭐ Рейтинг: 5.0
Сумма - до 30 млн ₽
Срок - до 30 лет
Ставка - от 6.9%
ПСК - от 7.3%
Первый взнос - от 15%
Ежемесячный платеж - от 32 000 ₽ за 4 млн ₽ на 25 лет
Условия - для супругов до 35 лет, допускается использование субсидии и маткапитала
Преимущества банка - быстрое одобрение, онлайн-заявка, скидка при электронной регистрации
✅ Совкомбанк – «Ипотека Прогресс»
🔗 Официальный сайт: Совкомбанк
⭐ Рейтинг: 4.9
Сумма - до 30 млн ₽
Срок - до 30 лет
Ставка - от 7.4%
ПСК - от 7.8%
Первый взнос - от 10%
Ежемесячный платеж - от 34 000 ₽ за 4 млн ₽
Условия - участие в федеральной программе, поддержка субсидий
Преимущества банка - оформление без визита в офис, льготные условия при подтверждении дохода через «Госуслуги»
✅ Ак Барс Банк – «Молодая семья Татарстан»
🔗 Официальный сайт: Ак Барс Банк
⭐ Рейтинг: 4.8
Сумма - до 25 млн ₽
Срок - до 30 лет
Ставка - от 7.2%
ПСК - от 7.6%
Первый взнос - от 15%
Ежемесячный платеж - от 33 000 ₽
Условия - наличие регистрации в РТ, участие в региональной программе
Преимущества банка - быстрая связь с ГЖФ РТ, оформление без комиссий
✅ Райффайзенбанк – «Ипотека с господдержкой для семей»
🔗 Официальный сайт: Райффайзенбанк
⭐ Рейтинг: 4.8
Сумма - до 20 млн ₽
Срок - до 25 лет
Ставка - от 7.1%
ПСК - от 7.5%
Первый взнос - от 20%
Ежемесячный платеж - от 31 000 ₽
Условия - участие в федеральной программе, возможность рефинансирования
Преимущества банка - дистанционное оформление, стабильные ставки
✅ Дом.РФ – «Молодая семья 2025»
🔗 Официальный сайт: Дом.РФ
⭐ Рейтинг: 4.7
Сумма - до 30 млн ₽
Срок - до 30 лет
Ставка - от 6%
ПСК - от 6.5%
Первый взнос - от 15%
Ежемесячный платеж - от 30 000 ₽
Условия - государственная поддержка, можно использовать субсидию и маткапитал
Преимущества банка - надёжность и федеральная программа с поддержкой Минстроя
Как получить ипотеку для молодой семьи в Казани: пошаговая инструкция
- Получить справку о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий в исполкоме Казани.
- Подать заявление в Государственный жилищный фонд Татарстана и встать на учёт в программу «Молодая семья».
- Подготовить комплект документов — паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, справки о доходах и праве собственности.
- Выбрать банк и подать заявку на ипотеку с использованием субсидии.
- После одобрения получить сертификат на субсидию и выйти на сделку по покупке жилья.
Список необходимых документов
- Паспорта супругов
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей
- Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)
- Выписка из домовой книги
- Справка о праве собственности или отсутствии жилья
- Заявление на участие в программе «Молодая семья»
- Сертификат о постановке на учёт в ГЖФ РТ
❓ Можно ли использовать материнский капитал вместе с субсидией?
Да, в 2025 году разрешено совмещать субсидию по программе «Молодая семья» и материнский капитал. Средства маткапитала могут быть использованы как часть первоначального взноса.
❓ Что делать, если одному из супругов исполнилось 36 лет?
Если возраст превысил 35 лет уже после постановки на учёт, семья сохраняет право на участие. Главное, чтобы заявление было подано до достижения этого возраста.
❓ Можно ли купить жильё на вторичном рынке?
Да, в Казани допускается покупка как нового жилья, так и вторичного фонда, если объект соответствует требованиям программы и банка.
❓ Как долго ждать получения субсидии в Казани?
В среднем ожидание составляет от 6 месяцев до 2 лет в зависимости от даты постановки на очередь и финансирования из бюджета.
❓ Можно ли рефинансировать действующую ипотеку по этой программе?
Да, если кредит оформлен ранее и соответствует параметрам господдержки, его можно рефинансировать с сохранением льготных условий.
🔥 Бесплатный подбор за 24 часа!
Хотите узнать, какие новостройки в Казани сейчас со скидками?
Мы подберём квартиру под ваш запрос — быстро, бесплатно и без комиссии.
📲 Для связи напишите в Telegram "подбор" и получите первые предложения уже сегодня.
🏙️ Только проверенные застройщики Казани и ближайших районов.