Арбитражный суд Волгоградской области оставил в силе отказ администрации Волгограда в передаче в собственность земельного участка на улице Комсомольской. Соответствующее решение было вынесено в ходе рассмотрения заявления индивидуального предпринимателя Александра Малашкина.
Предприниматель, являясь собственником помещений в здании по адресу ул. Комсомольская, 3 и арендатором земельного участка под ним с 2012 года, обратился в декабре 2024 года с заявлением о предоставлении ему земельного участка по адресу г. Волгоград, ул. Комсомольская, 3 в собственность без проведения торгов.
Однако администрация Волгограда отказала в удовлетворении ходатайства, ссылаясь, в том числе, на то, что часть здания выходит за границы испрашиваемого участка.
Затем бизнесмен обратился в Арбитражный суд Волгоградской области, но также получил отказ.
Суд поддержал позицию городских властей, указав, что расположение части объекта недвижимости за пределами границ земельного участка нарушает требования земельного законодательства. Это создает препятствия для надлежащей эксплуатации здания и может затрагивать интересы собственников смежных территорий.
«Испрашиваемый земельный участок не мог быть предоставлен предпринимателю в порядке реализации исключительного права», – говорится в пресс-релизе Арбитражного суда Волгоградской области.
Добавим, что решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в порядке