После кончины отца наследники обнаружили, что он оформил в банке кредит под залог своей доли в квартире. Несмотря на то, что у него была страховка жизни, банк требует от родственников погашения задолженности и грозит истребовать жильё. К сожалению, такая ситуация встречается нередко.
Вопрос: можно ли отказаться от уплаты и вправе ли банк отобрать квартиру?
Судебная практика склоняется в пользу наследников в тех случаях, когда банк, не предприняв шагов для получения страховой выплаты, сразу обращается к наследникам с требованием погасить кредит. Подобные действия суды рассматривают как злоупотребление правом.
Наследнику рекомендуется направить в банк и страховую компанию письменные запросы с перечнем документов, необходимых для оформления страховой компенсации, и официально заявить о готовности их предоставить.
Если страховая сумма окажется недостаточной для погашения долга, банк вправе обратиться в суд с требованием обратить взыскание на заложенную долю. Однако на практике суд, как правило, не передаёт банку долю в квартире, если её нельзя выделить в натуре - а в типичной городской квартире это практически неизменно.
____________
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста https://sovetyadvokata.ru/yuridicheskie-uslugi