Текст написан человеком без использования машинного интеллекта!
Как мне сказал один клиент: «Только не Абинск». Ну, давайте попробуем обсудить, что ему не понравилось.
К тому, чтобы жить в малом городе на юге, нужно быть готовым, и я не преувеличиваю. Юг - очень разный и жить, к примеру в Абинске далеко не одно и тоже, что жить в Кореновске, или Новороссийске, а жить в Гулькевичах, далеко не тоже, что жить в Новокубанске. За годы работы я увидела сотни людей, которые, приезжая в малые города или станицы уезжали из них через год - два со словами: «Всё хорошо, но мне здесь душно!» И дело не в климате, климат, на самом деле всех устраивает - здесь юг, сюда едут греться - это только в фантазиях тех, кто никогда не жил здесь - жара, в реальности, в +39, здесь ходят вот так:
К слову, если ещё не подписаны и хотите оперативно узнавать обо всех интересных моментах в Краснодаре и крае- вот здесь мой телеграм-канал о переезде в Краснодарский край, там много всего полезного и только уникальный материал, ну а для патриотов есть канал в МАХ, там без рекламы - обязательно подписывайтесь, если собираетесь переезжать в Краснодарский край.
Когда говорят, что душно в малых городах, устают не от жары, а от того, что живут на слишком малом пространстве, на котором нет того, к чему привыкли.
По моим наблюдениям, чаще всего уезжают те, кто не смог восполнить свои социальные потребности, т. е. если человек активно общался у себя дома с друзьями, а приехав сюда, обнаружил, что не может построить новые социальные связи. Не всем это важно, но такая причина есть, а вот вторая по частоте причина — культурная и эмоциональная ограниченность в малом городе или станице.
Конечно, в Краснодарском крае есть плюс, уехать не сложно, так как продаётся всё очень быстро, но всё же, лучше избежать таких ошибок, и, как минимум честно поговорить с собой, прежде чем принимать это самое решение о переезде.
И нет, я вас не пугаю, просто какие-то элементарные моменты вы и сами поймёте, когда зададите себе вопросы и честно на них ответите. К примеру, если вы всю жизнь живёте в большом городе - вам будет не просто перестроиться на городок с населением в 30 000 - 40 000 человек, так как там, с большой вероятностью может не быть того, к чему вы привыкли и воспринимаете как данность. К примеру нормального общественного транспорта, нормального кинотеатра, или даже гипермаркета(не путать с сетевым магазином, которые в огромном количестве есть сейчас даже в небольших станицах).
Переезжайте в схожие населённые пункты! Это важно!
Повторю ещё раз, то, что уже много лет говорю своим клиентам:
Переезжайте в населённые пункты, которые схожи по активности! Если вы живёте в небольшом городе, даже если он областной центр, такой как Орёл, то переезд в небольшой город в Краснодарском крае для вас окажется относительно безболезненным, правда, даже жители Орла, переезжая в тот же Абинск, почувствуют большую разницу, но она будет не такая огромная, как то, когда в Абинск вы переехали из Пензы или тем более из Екатеринбурга, а уж про Москву и говорить не хочу — это просто переезд в разные цивилизационные модели, но, конечно же, есть НО: если вы живёте в той же Лобне и редко выбираетесь из неё, или в Апрелевке, или в Троицке, то разницу вы, конечно же, почувствуете, но не такую серьёзную, хотя здесь я скорее бы советовала смотреть на Краснодар.
Благодаря активности при 30 000–40 000 человек населения города и станицы Краснодарского края могут в реальности иметь все атрибуты стотысячника и выглядеть очень прилично. К примеру, переезжая в Крымск из Мурома Владимирской области, люди чувствуют себя очень комфортно, хотя население меньше в два раза, а в Армавире даже те, кто переехал из Владимира, не ощущают цивилизационных перекосов, хотя здесь разница почти на треть, но совсем другое дело, когда человек, который всю жизнь прожил в активном районе Нижнего Новгорода, переезжает в Кореновск, а вот переезд из Дзержинска в Кореновск уже не такой и тяжёлый, хотя и не простой! Переехать из миллионника в небольшой южный город - это приблизительно как если бы вас сегодня высадили в лесу со спичками и запасом еды на пару месяцев и сказали: «Теперь живи как хочешь!»)
Отсюда и появляются фразы, которые сравнивают те, или иные населённые пункты с деревнями, сёлами и прочим - просто люди, вместо того, чтобы основательно подготовится - выбирают слишком поспешно и получают... результат своих ошибок.
Правда, есть очень интересные примеры, когда люди из больших городов переезжали в небольшие населённые пункты и за пару лет выстраивали здесь бизнес, о котором раньше и подумать не могли из-за конкуренции в том месте, где жили раньше, но это тема отдельной статьи.
«Только не Абинск!» или «Лучше Абинска города нет!»
Не пугайтесь, когда слышите, что Абинск - это большая деревня, или то, что в Абинске скучно, но и не пугайтесь, когда вам говорят, что это самый лучший город на земле - правда всегда в глазах говорящего, чаще всего и те, кто боготворит Абинск и те, кто его не любят правы одновременно! Как я ужу писала выше, всё зависит от множества факторов, но в основном - это особенности человека и привычки человека. Постараюсь показать более или менее реальную картинку, чтобы вы смогли оценить его своими глазами:
Расположение Абинска - было почти идеально!
Почему "было"? Всё очень просто, у нас многое меняется за последние годы. Меняется на столько, что те, кто жил на юге всего пять лет назад - многое не узнают, а те, кто до сих пор собирает руководствуется знаниями о Краснодарском крае 2015 года и вовсе не знают ничего. Простой пример: в 2003 году Краснодар с населением как Тольятти, Хабаровск или Ульяновск, а сегодня обогнал Самару, Ростов, Омск, Воронеж и готовится обогнать даже Нижний Новгород, хотя, по неофициальным данным давно уже обогнал, но мы же мыслим официальной статистикой.
При чём здесь Краснодар, ведь речь об Абинске?
А вот при чём: раньше, в Абинск переезжали те, кто хочет жить поближе к морю, но не на море. Абинск в этой части был почти идеальным городом: до моря на «Ласточке» пару часов, а до Краснодара на той же «Ласточке» чуть более часа, что в принципе позволяло и работать в Краснодаре при необходимости, и бывать на море, когда вам вздумается, но в конце 2024 года произошла интереснейшая ситуация: запуск дополнительной скоростной трассы, по которой в любое время года из Краснодара без пробок можно доехать до моря за пару часов, а если живёте на западе города, то и быстрее.
Конечно же важно, где вы живёте, так как если вы на востоке города, то речь уже не о двух часах, так как вам нужно пересечь город, но это уже тонкости переезда в нужное место.
Соответственно, когда в 2024 году Краснодар и Анапу соединила скоростная трасса - один из самых весомых аргументов пропал. И нет, конечно Абинск от этого не стал пустовать - просто туда стали меньше переезжать, гораздо меньше, как, собственно говоря и в большинство населённых пунктов, переезд в которые был связан с близостью к побережью.
Между тем, есть очень чёткий портрет человека, который при прочих равных выбирает Абинск, и его можно составить, если внимательно прочитать то, что я написала.
Специфика Абинска - то, что нужно знать и понимать!
Смотрите, у каждого города в Краснодарском крае есть свои особенности: где-то особенности побережья, где-то сельхозкластер, где-то город-производство. По сути, то, почему населённый пункт был организован, определяет и дальнейшую специфику, а также особенности населения. К примеру, люди, рождённые в прибрежном городе, будут всегда пытаться вам что-то продать, но, с другой стороны, с радостью вас накормят, люди, рождённые в сельхозгородах, отличаются с одной стороны усталостью, которая видна даже через поколение в глазах, с другой — очень высокой работоспособностью, а с третьей - за ними, чаще всего нужно присматривать, в станицах, которые столкнулись с голодом в 1930 - е - чужакам меньше доверяют, а Абинск — это город, основанный как крепость, затем ставший станицей, и уже потом городом. Отпечаток, конечно же есть, и он чувствуется, даже если здесь прожить хотя бы месяц.
Ещё раз, если вы не учитываете специфику организации города, то не учитываете особенности, некоторые из которых передаются через поколения!
Абинск был построен как крепость во времена Кавказской войны, и только потом перерос в станицу Абинскую, и только потом в город! Здесь изначально жили войны и защитники, при этом ПОБЕДИВШИЕ! И если вы хотите понять местных, то их девиз выглядит приблизительно так: «К нам хорошо, и мы хорошо, к нам плохо — мы ещё хуже!» И это особенность далеко не всех городов Краснодарского края, зачастую всё не так однозначно.
Абинск — это город третьей волны урбанизации Кубани: первая — это Краснодар и Армавир (да, здесь много общего, просто Краснодар выиграл с точки зрения расположения, а так столицей Кубани вполне мог бы стать и Армавир), вторая — это Новороссийск и Туапсе, а третья — это бывшие станицы: Абинская, Крымская, Лабинская и т. д., и произошло это не так давно при СССР, поэтому можно сказать, что территории третьей волны — это города с сельским мышлением.
Чтобы вы понимали, станица Абинская стала городом Абинск в 1963 году, до этого у жителей сельских населённых пунктов не было даже паспортов! Понимаете, насколько всё сплелось и смешалось?
Массовый переезд на Кубань с 2003-го, конечно же, немного разбавил ментальность, но в Абинске не сильно. Не так, как, к примеру, в пригородах Краснодара, и этому тоже есть причина: когда цены на жильё в Краснодаре и пригороде были низкие, то в Абинск не особенно переезжали из-за близости Краснодара, потом был небольшой временной промежуток, когда в Краснодаре и пригороде цены начали расти, это 2021–2022 годы, и люди резко рванули в ближайшие города, к которым относится и Абинск, потому что там под цены ещё не построились, но, как это водится на юге, как только поток стал активным, цены пошли вверх, и рынок Абинска замер.
Абинск не продаётся? Совсем?
Нет, не продаётся у нас Хадыженск, Гулькевичи и Курганинск — вот там реальные проблемы, так как местный рынок там отточный, несмотря на то, что это юг, а внутренний рынок туда ехать не хочет от слова совсем, так как есть много отпугивающих особенностей. Абинск продаётся, но здесь есть но, которые можно показать с помощью вот таких домов:
Что в них такого? Ничего, кроме одного момента: во множестве локаций в Краснодарском крае такие дома были проданы. Не все, часть, конечно же, осталась, но в небольшом количестве, т. е. в определённый момент их продали, так как на рынке была оптимальная цена: можно было продать такой дом и построить на эти деньги новый на чуть меньшем участке или купить квартиру в Краснодаре, а в Абинске их очень много, очень! Т. е. рынок просто не хочет теперь это покупать по высоким ценам, а по низким продавать не хотят владельцы, в итоге масса старых домов стоит, и на них нет покупателя.
Что не так с Абинском?
Абинск — это небольшой городок на юге с хорошей логистикой, в том числе железнодорожной, как в сторону моря, так и в сторону Краснодара. Здесь есть всё, что необходимо для жизни, даже кинотеатр (почему-то я считаю это признаком цивилизации, хотя кинотеатры у нас есть даже в станицах с населением в 15 000 человек типа Калининской), есть всякого рода доставка еды, магазины на любой вкус, есть центр и даже набережная, по которой можно погулять. Он подойдёт людям, которые хотят и умеют жить на земле, многие здесь зарабатывают выращиванием цветов, рассады и прочими схожими видами деятельности, но не подойдёт тем, кто хочет жить в активном мегаполисе. Здесь с одной стороны есть всё, учитывая, что кроме жителей Абинска, а это около 35 000 - 40 000 жителей, есть здесь ещё свои пригороды, которые по сути тоже относятся к городу, т.е. в целом, для тех, кто хочет строить здесь бизнес - можно ориентировать на 50 000 человек.
В общем, если правильно подойти к выбору, то Абинск рассматривать можно, но нужно подойти внимательно к тому, что вы получите в итоге.
Если интересно, ставьте палец вверх, продолжу. О чём могу написать: о том, кто раньше здесь жил, какое влияние это оказало на местных жителей, о достопримечательностях, которых в других местах нет, к примеру, в Абинском районе самое большое количество дольменов. Есть здесь и множество странных мест, к примеру, место тишины, где в предгорье не возвращается эхо, разные тропы, которые так любят эзотерики, в общем, здесь есть что посмотреть и о чём рассказать, реагируйте.
Хорошего дня!