Героем телепрограммы на канале "Россия 1" стал Роман Бурч - практикующий юрист и депутат Подсинского сельсовета Алтайского района, известный в Хакасии своей принципиальностью по целому ряду судебных исков о возможных фальсификациях в партийных документах ЛДПР.
Вывод эксперта: протокол об избрании координатора ЛДПР в Хакасии кто-то сфальсифицировал
Главной темой программы Андрея Малахова под названием "Старики-мошенники? Как пенсионеры отбирают квартиры" стали участившиеся в последнее время в стране случаи махинаций с жильём.
В частности, участники ток-шоу разбирали в эфире непростые истории с бабушками, которые сначала продавали свои квартиры, а затем иногда через год, а иногда и через две недели требовали вернуть им квартиры обратно, заявляя, что они не отдавали отчёт своим действиям или стали жертвами телефонных мошенников.
В результате, добросовестные покупатели квартир по решению суда оставались без своих законных квадратных метров, а также и без денег, вернуть которые, от внезапно ставших невменяемыми бабушек, оказалось почти невозможно.
"В студии мы детально анализировали: где в этих историях настоящий обман? Какова роль пенсионерок в этой схеме и при чем тут эксперты, которые пишут экспертизы старушкам, содержание которых порой не соответствует действительности, и на основании которых суды потом отбирают жилье у добросовестных покупателей.
Это важный разговор о правовой грамотности, психологии и уловках, на которые попадаются покупатели квартир, и какая ответственность потом ожидает всех недобросовестных участников сделок", - написал Роман у себя в социальных сетях.
В ходе разговора Роман Бурч выступил в качестве эксперта, которому ещё в 2021 году удалось выиграть аналогичное дело у пенсионерки, которая после продажи своей квартиры объявила покупателям, что во время сделки у неё был приступ гипертонии и на самом деле она не хотела продавать своё жильё и соответствующий договор купли-продажи подписала ошибочно.
Свои требования вернуть квартиру женщина адресовала первому покупателю недвижимости, который в свою очередь к этому времени уже продал жильё Роману Бурчу - второму собственнику спорного имущества.
По словам юриста из Абакана, для того, чтобы законным путём отстоять своё право на приобретённую квартиру, добросовестным покупателям пришлось в судебном порядке добиваться проведения психиатрической экспертизы пенсионерки-продавца в московском институте имени В.П. Сербского.
Женщина провела в этом медицинском учреждении почти 2 месяца. По итогам обследования специалисты признали её полностью вменяемой на момент сделки купли-продажи и Абаканский городской суд отказал ей в иске о возврате жилья.
Роман Бурч: Одноуровневая система - это упразднение сельсоветов, ведущее к разрушению сёл
По словам гостей программы Андрея Малахова, таких решений в стране сегодня считанные единицы. Информацию об этом все присутствующие в студии сопроводили громкими аплодисментами в адрес хакасских судей.
По статистике в подавляющем большинстве подобных случаев суды принимают сторону пожилых людей, которые легко получают на руки экспертизу о своём временном помутнении. Тем не менее деньги, полученные от добросовестных покупателей, бабушки с помутнением рассудка почти всегда успевают потратить и возвращать их добровольно отказываются.
За последний год в России зафиксировано уже почти 3 тысячи таких случаев. Жертвами пенсионеров-продавцов становятся не только одиночные покупатели, но и многодетные семьи, а также семьи участников СВО.
Поэтому редакция программы Андрея Малахова перенаправит все собранные материалы по этой теме в Государственную думу РФ, чтобы законодатели чётко прописали в законе механизм, ограничивающий возможность махинаций со стороны престарелых продавцов.
Михаил Валов, политический обозреватель ИА "Хакасия"