Комиссия при министерстве имущественных и градостроительных отношений Астраханской области приняла решение о приватизации объекта культурного наследия федерального значения – Комплекса зданий пороховых складов первой четверти XVIII – начала XX в.в.
О том, что бывшие склады собираются продать, стало известно еще год назад, когда правительство региона внесло изменения в прогнозный план приватизации госимущества. Именно тогда старинные склады появились в списке. Сейчас же принято решение об условиях продажи.
Памятник архитектуры выставят на электронный конкурс единым лотом – все четыре постройки: три складских и караульное помещение. Кадастровая стоимость объекта 2,4 млн рублей. Но его выставят за 1 рубль. Это начальная цена, достанутся склады тем, кто даст больше, шаг торгов – 121,8 тыс. рублей (5% от кадастровой стоимости).
Одновременно с постройками покупатель получит в аренду участок земли. Арендная плата составит 1 рубль в год на весь срок исполнения условий конкурса.
По этим условиям покупатель будет обязан до 1 января 2027 года разработать научно-проектную документацию, а до 1 января 2029-го – провести ремонтно-реставрационные работы. Следить за исполнением условий договора купли-продажи будет специальная комиссия, порядок ее работы утвержден отдельным постановлением минимущества.
О существовании в городе такого памятника знают далеко не все астраханцы. Он хоть и расположен на бугре, но до недавнего времени был скрыт от глаз знаменитым недостроем – Долиной Кентавра (сейчас ее сносят). Постройку в Астрахани пороховых складов связывают с деятельностью Петра I. Возводили их одновременно с освоением Царевой слободы, названной в часть императора. Редкий образец старинной военно-промышленной архитектуры внесен в реестр как объект культурного наследия федерального значения.
Однако зрелище ансамбль являет очень мрачное. Многие туристы и блогеры, побывавшие в нашем городе и повидавшие памятник своими глазами, не жалели красок, описывая царящее здесь уныние и запустение.
И кому, казалось бы, могут приглянуться эти ветхие и страшные руины? Между тем, потенциал у этого места есть. Видом разрешенного использования участка площадью 15 тыс. кв. метров, на котором расположены склады, является отдых (рекреация). Власти надеются, что здесь со временем появится парк. Два года назад был даже разработан эскизный проект. В соответствии с историческим характером места парк представляется тематическим – военным. Разработчики эскиза «разместили» в нем экспозицию авиационной и танковой техники, монумент Победы, а также зону реконструкции с окопами и блиндажами, где можно было бы проводить военно-исторические фестивали. Ну и, разумеется, пешеходные, велодорожки, зеленые насаждения, фонтан.
Главное теперь – найти инвестора, который воплотил бы эти прекрасные планы в жизнь.
Фото: ПУНКТ-А