Оценка имущества для наследства — обязательная процедура для расчета госпошлины при оформлении наследства. Как сделать оценку имущества и где заказать оценку для нотариуса? Сколько стоит оценка разных видов имущества? В этой статье — полный гид по оценке наследственного имущества.
Для чего нужна оценка имущества для наследства?
Оценка стоимости наследственного имущества необходима для:
1. Расчет госпошлины у нотариуса
Размер госпошлины зависит от стоимости имущества:
- 0,3% — для близких родственников
- 0,6% — для других наследников
2. Распределение долей между наследниками
При наличии нескольких наследников оценка помогает справедливо распределить доли.
3. Налоговые цели
Оценка необходима для расчета налога при последующей продаже унаследованного имущества.
Какое имущество нужно оценивать для наследства?
Обязательной оценке подлежит:
- Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки)
- Транспортные средства (автомобили, мотоциклы, лодки)
- Ценные бумаги (акции, облигации)
- Доли в бизнесе (доли в ООО, паи)
- Драгоценности, предметы искусства
Не требуется оценка:
- Денежные средства на счетах
- Авторские права
- Личные вещи незначительной стоимости
Как сделать оценку имущества для наследства?
Шаг 1: Выбор оценщика
Кто имеет право проводить оценку:
- Лицензированные оценщики (для любого имущества)
- БТИ (для недвижимости)
- Дилерские центры (для автомобилей)
Шаг 2: Подготовка документов
Для оценки квартиры:
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Правоустанавливающие документы
Для оценки автомобиля:
- ПТС
- СТС
- Диагностическая карта (при наличии)
Шаг 3: Проведение оценки
Оценщик:
- Осматривает объект
- Анализирует рынок
- Составляет отчет об оценке
Шаг 4: Получение отчета
Отчет об оценке должен содержать:
- Дату проведения оценки
- Описание объекта
- Методику расчета
- Итоговую стоимость
- Подпись и печать оценщика
Стоимость услуг оценщиков в 2025- 2026 году
Оценка недвижимости:
- Квартира: 3 000 - 7 000 ₽
- Дом: 5 000 - 10 000 ₽
- Земельный участок: 3 000 - 8 000 ₽
Оценка транспортных средств:
- Легковой автомобиль: 2 000 - 5 000 ₽
- Мотоцикл: 1 500 - 3 000 ₽
Оценка бизнеса:
- Доля в ООО: от 10 000 ₽
- Акции: от 5 000 ₽
Сроки действия оценки имущества
Отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев с даты составления. Если вы не успели оформить наследство за этот период, оценку придется делать заново.
Особые случаи оценки
Оценка имущества, находящегося за границей
Требуется оценка по законам страны нахождения имущества с последующим переводом документов и нотариальным заверением.
Оценка уникального имущества
Для оценки антиквариата, предметов искусства требуются узкоспециализированные оценщики.