12 ноября. /MEDIA TALK/. На еженедельном планерном совещании в мэрии Воронежа, посвященном ключевым аспектам городского хозяйства, с подробным докладом выступил руководитель управления имущественных и земельных отношений Руслан Карасалихов. Центральной темой его выступления стало формирование, текущее состояние и перспективы управления муниципальным имущественным комплексом, а также анонс важного технологического нововведения, запланированного на 2026 год.
Руслан Карасалихов пояснил, что его управление ведет и регулярно актуализирует реестр муниципального имущества. Этот реестр — комплексная база данных, которая включает в себя недвижимое и движимое имущество, земельные участки и даже доли в уставном капитале различных предприятий.
Фото: Пресс-служба Администрации городского округа города Воронеж
«По состоянию на 1 октября в реестре учтены 74 387 объектов», — привел ключевую цифру руководитель управления. Он подробно остановился на источниках формирования этого фонда: имущество, построенное или приобретенное муниципальными организациями, объекты, оформленные по процедуре «бесхоза», имущество, переданное из других уровней собственности (например, федеральной или региональной), объекты, полученные по договорам пожертвования, имущество, изъятое для муниципальных нужд. За 9 месяцев 2025 года зарегистрировано право муниципальной собственности на 358 объектов недвижимости. Этот показатель на 82% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Оформлено право собственности на 385 земельных участков. Параллельно с пополнением ведется и работа по «очистке» реестра от устаревших или более не актуальных данных. За отчетный период из реестра было исключено 6 559 объектов, а также проведено 15 792 операции по его актуализации.
В целях кардинальной оптимизации и ускорения процессов учета было анонсировано важное новшество. Уже в 2026 году в существующую систему «Управление муниципальной собственностью» планируется внедрить функцию «Веб-пользователь». Муниципальные организации получат возможность самостоятельно, в онлайн-режиме, вносить изменения в реестр муниципального имущества. Это касается обновления атрибутов и характеристик объектов, изменения их состава, а также прикрепления необходимых сопроводительных документов. После внесения данных сотрудники управления имущественных и земельных отношений будут проводить их проверку и окончательное подтверждение. Такой подход позволит значительно сократить время на обработку информации, повысить оперативность и точность данных в реестре, снизить нагрузку как на подразделения мэрии, так и на муниципальные учреждения и создать более прозрачную и современную систему управления городской собственностью.
Фото: Пресс-служба Администрации городского округа города Воронеж
Также в своём докладе Руслан Карасалихов подробно осветил основные направления распоряжения городской собственностью. В частности, с начала года было приватизировано 12 объектов, 6 из них — вместе с земельными участками. В городской бюджет от этих операций поступило 173,882 млн рублей. Заключено 18 договоров купли-продажи на 26 объектов, что принесло 128,702 млн рублей. На данный момент действуют 66 договоров выкупа с рассрочкой в отношении 102 объектов недвижимости на общую сумму 299,9 млн рублей. Одним из ключевых источников пополнения бюджета является аренда помещений. За 9 месяцев 2025 года заключены 43 договора аренды на 44 объекта недвижимости. Совокупная ежемесячная арендная плата по ним превышает 3,034 млн рублей.
Значительная часть имущества передается на безвозмездной основе государственным структурам: органам полиции, Следственному комитету, подразделениям судебных приставов и другим. За отчетный период заключены 16 договоров на 25 объектов недвижимости и 1 договор на 114 объектов электросетевого хозяйства. Для обеспечения деятельности муниципальных организаций в оперативное управление переданы 28 123 единицы имущества. Это на 13 854 единицы больше, чем в 2024 году. Такой существенный рост напрямую связан с открытием в городе новых школ и образовательных центров, требующих оснащения.
Отдельный блок доклада был посвящен управлению земельными участками. В аренду переданы 23 земельных участка. Годовая арендная плата по ним составит более 25 млн рублей. 13 участков были предоставлены в собственность бесплатно, в том числе в рамках программ развития застроенных территорий. Для нужд городских учреждений 14 земельных участков переданы в постоянное пользование, а еще 85 — в безвозмездное пользование некоммерческим и религиозным организациям.
Ранее мы рассказывали о том, что в Воронеже продолжается озеленение города и после завершения месячника благоустройства.