Для защиты от мошенников при покупке недвижимости на вторичном рынке предлагают ввести период охлаждения

Такой законопроект сейчас разрабатывают в Госдуме. Идея в том, что собственник получает деньги покупателя не сразу, а через время.

Но судя по комментариям депутата ("В это время покупатель сможет получить весь пакет документов, подтверждающий вменяемость продавца"), предложившего эту инициативу, он не совсем разбирается в сути вопроса:

- во-первых, никто не мешает проверить объект и получить справку о дееспособности собственника заблаговременно, после внесения задатка/аванса, перед выходом на сделку;

- во-вторых, сейчас довольно распространено использование аккредитива как способа не дать бывшему собственнику получить деньги, если переход права не зарегистрирован в Росреестре. И этот инструмент гарантирует выполнение продавцом условий сделки.

Что изменит дополнительный срок, в течение которого деньги будут находится на счёте банка, пока неясно.