Друзья, приветствую вас на странице сообщества "Лучшая квартира". В жизни неизбежно наступает момент, когда мы хотим приобрести жилище своей мечты. Эта мечта - жить в комфортной квартире, где у каждого члена семьи есть своё уютное пространство, становится достижимой именно сегодня.️ В моем канале собрал информацию о том, как выгоднее приобрести новостройку. Работаю со строительными компаниями 15 лет и могу смело сказать, что ситуация на рынке сложилась уникальная. Сейчас рынок Покупателя, именно мы с вами диктуем выгодные условия банкам и строительным компаниям. При выборе новостройки у вас есть возможности: использовать льготные условия ипотеки за счёт субсидирования от государства и застройщика под 3,5%, приобрести на стадии строительства квартиру за 20% от её стоимости и рассчитаться полностью уже получив ключи от квартиры.
Друзья, приветствую вас на странице сообщества "Лучшая квартира". В жизни неизбежно наступает момент, когда мы хотим приобрести жилище своей мечты. Эта мечта - жить в комфортной квартире, где у каждого члена семьи есть своё уютное пространство, становится достижимой именно сегодня.️ В моем канале собрал информацию о том, как выгоднее приобрести новостройку. Работаю со строительными компаниями 15 лет и могу смело сказать, что ситуация на рынке сложилась уникальная. Сейчас рынок Покупателя, именно мы с вами диктуем выгодные условия банкам и строительным компаниям. При выборе новостройки у вас есть возможности: использовать льготные условия ипотеки за счёт субсидирования от государства и застройщика под 3,5%, приобрести на стадии строительства квартиру за 20% от её стоимости и рассчитаться полностью уже получив ключи от квартиры.
Раньше способов приобретения квартиры в строящемся доме было два: за наличные или в кредит. Условия ипотечных кредитов были одинаковы для всех и банки не сильно отличались друг от друга по процентным ставкам. Но когда в 2022 году ставку Центрального Банка повысили, а вслед за ними выросли и ставки коммерческих банков, это начало тормозить рынок продаж - просто перестали покупать в ипотеку. Застройщики стали волноваться и давить на Правительство. Были приняты программы льготных ипотек, где ставка коммерческому банку субсидировалась Правительством. Продажи выросли, но застройщики уже начали закладывать риски высокой инфляции в будущие проекты. Одновременно с этим, строителям пришлось разработать множество дополнительных программ, стимулирующих спрос. Самые интересные были рассрочки: такие программы позволяли дольщикам заключать договор долевого строительства напрямую с застройщиком. Стоимость квартиры при заключении договора фиксировалась и до конца строительства уже не росла.
Раньше способов приобретения квартиры в строящемся доме было два: за наличные или в кредит. Условия ипотечных кредитов были одинаковы для всех и банки не сильно отличались друг от друга по процентным ставкам. Но когда в 2022 году ставку Центрального Банка повысили, а вслед за ними выросли и ставки коммерческих банков, это начало тормозить рынок продаж - просто перестали покупать в ипотеку. Застройщики стали волноваться и давить на Правительство. Были приняты программы льготных ипотек, где ставка коммерческому банку субсидировалась Правительством. Продажи выросли, но застройщики уже начали закладывать риски высокой инфляции в будущие проекты. Одновременно с этим, строителям пришлось разработать множество дополнительных программ, стимулирующих спрос. Самые интересные были рассрочки: такие программы позволяли дольщикам заключать договор долевого строительства напрямую с застройщиком. Стоимость квартиры при заключении договора фиксировалась и до конца строительства уже не росла.
На Ваши вопросы готов ответить по телефону: +7 (908) 177-47-47
На Ваши вопросы готов ответить по телефону: +7 (908) 177-47-47
