Покупка квартиры в старинном доме с высокими потолками и лепниной это не только романтика, но и технические сюрпризы. Первый же удар перфоратора может открыть неожиданные особенности дореволюционных и сталинских зданий.
Что можно найти за стенами:
1. Многослойные конструкции.
Вместо кирпичной кладки - деревянная дранка под штукатуркой или засыпка из шлака и строительного мусора. Это создает дополнительные сложности при демонтаже и увеличивает объем работ.
2. Скрытые несущие элементы.
В старых домах деревянные балочные перекрытия - это норма. И они могут быть скрыты за тонким слоем штукатурки или в теле стены. Решив, что вы сносите «обычную перегородку», вы можете нечаянно вскрыть, или что ещё хуже, повредить несущую балку.
3. Устаревшие коммуникации.
Чугунная канализация, которая крошится от одного удара или электропроводка в резиновой изоляции, давно отслужившая свой срок и представляющая угрозу пожара. Все эти системы требуют полной замены.
И это далеко не полный список…
⚠️Важный совет! Перед началом работ необходимо обязательно заказать техническое обследование у специалистов, которые работают со старым фондом. Это поможет выявить все скрытые элементы и избежать серьезных проблем при ремонте. Ещё надёжней - доверить всю работу по демонтажу знающим и опытным людям ☝️