Получение квартиры в наследство — процесс, требующий соблюдения строгой процедуры. Как оформить квартиру в наследство и стать полноправным собственником? Каковы сроки оформления наследства на квартиру и какие документы на квартиру нужны нотариусу? В этом руководстве мы подробно разберем все этапы — от принятия наследства до регистрации права в Росреестре.
Этап 1: Принятие наследства у нотариуса
Первым шагом является обращение к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в установленный 6-месячный срок.
Документы для нотариуса для вступления в наследство на квартиру:
- Паспорт наследника.
- Свидетельство о смерти.
- Документы, подтверждающие родство (или завещание).
- Выписка из ЕГРН на квартиру или иной правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации и т.д.).
- Справка о последнем месте жительства умершего.
- Отчет о рыночной оценке квартиры на дату смерти.
Этап 2: Получение свидетельства о праве на наследство
После истечения 6 месяцев и оплаты госпошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на квартиру. Этот документ подтверждает ваше право на унаследованное жилье.
Этап 3: Регистрация права собственности в Росреестре
Финальный шаг — оформление права собственности на унаследованную квартиру. Для этого необходимо подать заявление и пакет документов в Росреестр (через МФЦ).
Документы для регистрации:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
- Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).
- Заявление о государственной регистрации права.
Через 5-12 рабочих дней вы получите выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что вы — новый собственник квартиры.