Усадьба купца Арсения Васильевича Маркова на улице Ильинской была построена в 1905 году. Сегодня в ней располагается учебный корпус Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ).
Данный объект был построен для молодой жены и двух дочерей купца. Строительные работы были полностью окончены в один сезон, однако внутренние инженерные работы продолжались и в последующие годы. В частности, был проведен водопровод, а в 1916 году – канализация. К этому же времени относится переделка интерьеров входной группы в стиле модерн, установка многочисленных дверных полотен на первом и втором этажах, а также металлического ограждения на открытой дворовой террасе с характерным для модерна узором.
Советская власть в 1918 году экспроприировала особняк и разместила в нем общественное учреждение. В послевоенный период, с 1940-х по 1950-е годы и вплоть до 1985 года, в усадьбе купца Маркова располагался туберкулёзный диспансер. Это вызвало перепланировку здания и утрату внутренней декоративной отделки стен.
С 1985 по 1987 год в здании особняка был проведен капитальный ремонт, и его переоборудовали под студенческую поликлинику, которая находилась здесь до 2006 года. После этого здание окончательно было передано ННГАСУ.
Добавим, что усилиями вуза в 2008-2009 годах была проведена масштабная реставрация усадьбы.
Особняк купца Маркова выделяется на фоне других построек Нижнего Новгорода начала XX века необычной архитектурой, вызывающей ассоциации с итальянскими или флорентийскими палаццо периода Раннего Возрождения XV века. Архитектура здания отсылает к палаццо Пацци, Строцци, Питти или Медичи, которые отличает строгий характер архитектурного решения, сочетающий глубокую сплошную каменную рустовку с большими оконными проёмами и мощным завершающим карнизом. Тем не менее, перечисленные примеры палаццо отличал чрезмерный монументализм, в то время как особняк Маркова имел скромные размеры и сплошную, но неглубокую и мелкую по рисунку рустовку.
Отметим, что это здание выделяется от большинства купеческих домов XIX века проработанностью и выдержанностью в едином стиле всех фасадов. Основное внимание уделяется рисунку рустовки, которая была использована в нескольких вариантах: с включением барельефов растительного орнамента или маскаронов в виде львиных голов на парадном фасаде; в сочетании гладких и фактурных поверхностей с включением мелкой гальки и гравия на дворовых фасадах; а также в виде простых гладких рустов на заднем фасаде.