Жители многоквартирных домов рискуют получить штраф до ₽15 тыс., если украсят подъезд к Новому году без согласия всех собственников и управляющей компании. Об этом предупредил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, подъезд, лестничные клетки и другие общие пространства являются частью общедолевой собственности всех жильцов дома. Это значит, что никто из них не имеет права самостоятельно изменять интерьер, устанавливать украшения или проводить перепланировку без предварительного согласования.
«Любое украшение подъезда — даже самое благородное по замыслу — без решения общего собрания собственников расценивается как самоуправство», — пояснил Кошелев.
Такие действия могут быть восприняты другими жильцами как нарушение их прав, особенно если используются яркие световые элементы, зеркальные поверхности или габаритные конструкции, мешающие проходу.
Более того, самостоятельная установка новогодних украшений может привлечь внимание пожарной инспекции. Особенно это касается электрических гирлянд, елок из горючих материалов и композиций, которые перекрывают путь эвакуации или установлены рядом с электрощитами.
Анастасия Лебедева, юрист, специализирующаяся по жилищным вопросам, отметила, что не каждое украшение становится причиной штрафа, но есть четкие критерии, по которым действия могут быть признаны противоправными.
«Например, электрогирлянды, подключенные к розеткам общего пользования, — это прямое нарушение ПУЭ (Правил устройства электроустановок). Они создают дополнительную нагрузку на сеть, а при неисправности могут вызвать короткое замыкание. Их установка без согласования — повод для проверки МЧС», — отметила эксперт.
Также запрещены объемные фигуры, блокирующие эвакуационные выходы, и декорации из пенопласта, тканей, мишуры — эти материалы крайне огнеопасны. Даже искусственная елка, если она не имеет сертификата пожарной безопасности, может стать причиной административного протокола.
Но главная проблема — не в материалах, а в процедуре. Если хочется украсить подъезд к Новому году, нужно:
— провести голосование среди собственников;
— закрепить решение протоколом;
— согласовать размещение украшений с управляющей компанией;
— убедиться, что все соответствует нормам пожарной безопасности.
Иначе любой сосед вправе пожаловаться в управляющую организацию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или даже в прокуратуру. А это уже грозит штрафом.
Ранее сантехник назвал топ неожиданных вещей, которые убивают канализацию.