Зимой в российских квартирах нередко жарче, чем нужно: батареи раскаляются, температура достигает 30 градусов, а влажность падает ниже нормы. По данным Роспотребнадзора, такой микроклимат вреден для здоровья и ведёт к лишним тратам на отопление.
Жильцы жалуются, что счета за отопление вырастают на 20–30 процентов, хотя комната порой напоминает сауну. Управляющие компании объясняют ситуацию особенностями общей системы дома: подача теплоносителя часто превышает санитарную норму в 18–24 градуса, установленную СанПиН 2.1.2.2645-10. Только в Москве в 2024 году зафиксировано около 15 тысяч обращений по поводу перегрева, и ежегодно из-за перетопа россияне переплачивают миллиарды рублей.
Главная причина кроется в централизованной системе отопления, где температура регулируется на уровне котельной, а не конкретной квартиры. Когда в трубы подается вода под 95 градусов, жильцы старых домов с изношенными системами получают не тепло, а духоту. При этом до 10 процентов ресурса теряется во время постоянного проветривания, а сухой воздух снижает иммунитет и повышает риск простуд на 40 процентов, как отмечает Всемирная организация здравоохранения.
Однако решить проблему можно. Так, в одном из домов Санкт-Петербурга после установки коллективных счетчиков удалось сократить расходы на отопление на 25 процентов. Эксперты «Мосгаза» добавляют, что около 70 процентов случаев перетопа связаны с неисправными термостатами, которые со временем забиваются накипью и перестают корректно работать.
Есть и простые бытовые решения. В Екатеринбурге пенсионерка установила за батареями алюминиевые экраны стоимостью всего 500 рублей, которые отражают часть тепла в стену и снижают температуру в комнате на 3–4 градуса. Проверка показала, что этот способ безопасен и эффективен — при минимальных затратах можно добиться ощутимого комфорта.
Инженер-теплотехник Иван Смирнов из ассоциации управляющих компаний напоминает: «Перетоп не только некомфортен, но и вреден для здоровья. При влажности ниже 40 процентов возрастает риск аллергий, а перерасход тепла напрямую отражается на счетах».
Он советует при перегреве сначала обратиться в управляющую компанию, которая обязана провести проверку и отрегулировать подачу тепла в течение трёх дней. Если реакции нет, жильцы вправе собрать подписи соседей и обратиться в жилищную инспекцию — в этом случае перерасчёт может составить до 70 процентов от переплаты.
Для оперативного решения специалисты советуют установить на батареи термоголовки или запорные краны стоимостью от 1000 до 2000 рублей — они помогают снизить температуру на 5–7 градусов без нарушения системы.
Также полезно использовать увлажнитель воздуха: модель с баком на 4 литра за 1500 рублей способна вернуть влажность до комфортных 50 процентов и предотвратить сухость в горле и трещины на мебели.