🤑⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
❓Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если вы иностранец?
👆😚😌❗️
📈Распространенный миф:
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья положен только гражданам России.
👆😌😚😌❗️
✔️Факт:
Право на налоговый вычет не зависит от гражданства.
Им могут воспользоваться иностранные граждане, так же как и россияне.
❗️Главное условие – вы должны быть налоговым резидентом РФ.
Это означает, что вы должны находиться на территории России не менее 183 календарных дней в году.
Именно статус налогового резидента является ключевым, а не отметка в паспорте.
🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
Что говорят официальные органы?
Финансовые и налоговые ведомства неоднократно подтверждали эту позицию в своих письмах.
Письмо Минфина России от 28.05.2018 № 03-04-05/36089
Налоговыми резидентами могут являться как граждане Российской Федерации, так и иностранные граждане.
В то же время граждане Российской Федерации могут не являться налоговыми резидентами Российской Федерации в случае, если они находятся на территории Российской Федерации менее 183 дней в календарном году.
Письмо ФНС РОССИИ от 27.12.2023г. √ШЮ-4-17/16342@
Иных критериев в целях признания физического лица налоговым резидентом Российской Федерации, в том числе критериев гражданства или наличия вида на жительство, в настоящее время в Кодексе не содержится.
Иностранное гражданство, наличие иностранного вида на жительство и пр. само по себе не свидетельствует об отсутствии статуса налогового резидента Российской Федерации.
Таким образом, наличие у физического лица гражданства иностранного государства не является препятствием для получения налоговых вычетов, в том числе имущественного.
📄Краткая инструкция для иностранного гражданина
⚡️Подтвердите статус налогового резидента.
Как правило, он определяется по данным миграционного учета. При подаче декларации 3-НДФЛ вы можете приложить справку о подтверждении статуса налогового резидента, которую можно запросить в своей налоговой инспекции.
⚡️Получайте официальный доход в России, с которого уплачивается НДФЛ (как налоговый резидент)
Без этого не из чего будет возвращать налог.
⚡️Соберите стандартный пакет документов: договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы об оплате, справка 2-НДФЛ.
⚡️Подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации (постановки на учет) в России.
Вывод: Если вы иностранец, резидент РФ, работаете в России по договору и платите НДФЛ, вы имеете полное право вернуть себе часть денег при покупке квартиры, дома или даже комнаты.
🩵🩵🩵🩵🩵
#имущественныйвычет #3ндфл #налоговыйрезидент
