Россияне не ощутили снижение ипотечных ставок: опрос показал массовый скепсис

После очередного снижения ключевой ставки ЦБ до 16,5% годовых россияне почти не заметили облегчения условий на ипотечном рынке. Согласно опросу редакции «Финансы Mail», доступному у «Газеты.Ru», только 1,34% опрошенных отметили, что ставки по ипотеке действительно стали немного ниже.

При этом 2,01% участников исследования заняли нейтральную позицию, подчеркнув, что ситуация зависит от конкретного банка и региона, а 3,19% осторожно заметили, что процент снижается, но при этом государственные программы поддержки урезаются.

Большая часть респондентов оценила текущую ситуацию на ипотечном рынке как скорее негативную. Так, 13,7% указали, что льгот становится меньше, а условия получения кредита ужесточаются. Наиболее пессимистичные ответы получили варианты «недостижимо — цены на жилье растут» (44,93%) и «это удовольствие не для обычных семей» (33,49%). Многие участники опроса добавляли, что программы вроде семейной ипотеки ограничены первичным рынком жилья, что делает покупку недоступной для многих слоев населения.

В отношении влияния снижения ключевой ставки на ипотеку мнения разделились. Лишь 6,44% опрошенных считают, что ставки реально снизятся и кредит станет легче оформить. 5,92% ожидают, что банки частично компенсируют снижение комиссий, а 17% уверены, что эффект будет временным из-за продолжающегося роста цен на жилье. Лишь 1,65% полагают, что преимущество получат крупные заемщики, тогда как 20,4% считают, что снижение ставки носит чисто имиджевый характер и не окажет реального влияния на рынок.

Самая крупная группа респондентов (31,89%) подчеркнула, что без господдержки семьи не смогут справиться с ипотечными платежами, а еще 16,02% отметили, что многое зависит от уровня дохода, а не от ставок. Среди комментариев звучали и опасения о том, что застройщики могут повысить цены за квадратный метр, нивелируя эффект снижения процентной ставки.

Опрос проводился среди 2 тыс. россиян и показал, что, несмотря на официальное снижение ключевой ставки ЦБ уже четвертый раз в этом году, массовый покупатель жилья не ощущает значительного облегчения.