Снимаю квартиру уже два года, район хороший, работа очень близко – ТЦ, больница, всякие детские развивашки, школа. Копим с женой на свое жилье уже давно, но нужной суммы только половина.
Тут соседка предложила выкупить ее квартиру, по хорошей цене, то есть наши накопления, плюс небольшой кредит. Мы в принципе уже всех в округе знаем, об этой квартире ходят всякие странные слухи. Плюс имеются долги, которые предстоит выплачивать новым владельцам, но это вопрос решаемый.
Первыми собственниками была некая семья, муж был предпринимателем, оказалось, что у него куча долгов, которые выплачивать они не могли. Квартиру продали по договору в 2014 году и в последствии люди уехали в другой город.
Следующий собственник (назовем условно Олег) сделал приобретение, но выяснились, что есть проблемы с документами, поэтому он не мог оформить квартиру на себя, так и жил без права собственности. В 2018 году он умер от болезни, недвижимость на него так и не оформили, хотя были документы о купле-продаже. Мать Олега (по совместительству наша соседка) все-таки вступила в наследство и после суда получила документы на право собственности.
Дом не так давно в эксплуатации, было уже два собственника, у обеих неблагополучная жизненная ситуация. Не можем определиться, сама квартира нам очень нравится, тут конечно нужно делать косметический ремонт, но этот вариант нас вполне устраивает. Родители считают, что это предрассудки. В крайнем случае, посоветовали освятить квартиру перед заездом.
Ведь у первого собственника все сложилось далее, после переезда, не квартира виновата, что он разорил свой бизнес. Если копнуть историю наших «хрущевок», то в каждом втором доме кто-то умер, кого-то обворовали или убили, а в некоторых случаях и по нескольку раз за два-три поколения. В таких квартирах и сейчас люди живут, не зная что там происходило совсем.
Супруга переживает, нашла в интернете жену первого собственника, переписывалась с ней, та говорит, что в общем, то все неудачи у них начались именно после переезда в наш город. Это не придает оптимизма. Она говорит, в детстве в деревне был такой дом, в котором каждые новые жильцы, то спивались, то умирали, пока люди не сгорели вместе с домом. Хотя, говорит, люди новые заехали, городские, забабахали ремонт, сделали новую проводку и даже батюшку звали для освещения жилья. Есть в этом что то устрашающее, негативная энергия все таки существует.
Я брал копии документов и ходил к юристу по поводу последующего оформления, так как были проблемы ранее. Выяснилось, что ничего страшного нас не ждет, если все делать по закону.
Этот вариант недвижимости, кстати, на 30% ниже по стоимости, чем в среднем по рынку, соседка ну очень уж хочет избавиться от квартиры. Плюс долги мы берем на себя, планируем заключить договора по реструктуризации. В банке нам дают добро на нужную сумму, без залога. То, что мы тратим на аренду сейчас, можно будет вносить за кредит, со всех сторон мы в плюсе.
Ах да, на площадке всего одни соседи, в остальных квартирах не живут. Дом мы знаем, соседи сверху не очень, выпивают иногда, муж с женой, дерутся, скандалят, но где таких нет? В каждом доме найдутся. Соседи уже знают, чуть что – вызывают участкового, но такие случаи редкость – раз в пол года, год.
Знаю, что решение нужно принимать самостоятельно, но у нас тут 50 на 50, не можем определиться. Боимся, что пока будем думать, найдутся другие покупатели, а мы так и будем копить дальше. Все уже обдумали и ремонт, и планировку и посчитали примерно, что во сколько обойдется.