Иск удовлетворили спустя год тяжб с участием более 50 собственников, среди которых оказалась и сын экс-судьи Елены Хахалевой, находящаяся в международном розыске
Туапсинский суд постановил снести коттеджный поселок в селе Ольгинке, удовлетворив иск администрации и прокуратуры. Спор о законности застройки земель близ санатория «Зеленая Долина» длился больше года с участием более 50 ответчиков. Суд признал дома нелегальными, постановив снести их и вернуть землю государству. Владельцы, покупавшие недвижимость через Росреестр, остаются без собственности. Среди ответчиков — сын экс-судьи Елены Хахалевой, находящаяся в международном розыске.
Заместитель редактора Краснодарского филиала медиагруппы «Комсомольская правда» Евгения Острая пояснила, что конфликт имеет долгую историю, а нынешние владельцы в большинстве своем приобрели недвижимость на вторичном рынке:
Евгения Острая
Заместитель редактора Краснодарского филиала медиагруппы «Комсомольская правда»
«Этот коттеджный посёлок «Буревестник», он называется, строился на протяжении 20 лет. В непосредственной близости от санатория «Зелёная Долина» находится. То есть это были когда-то места под гаражи для нужд санатория, а впоследствии землю продали в 90-е годы, как у нас часто бывает. И, в общем, там построились дома, то есть эта земля стала частной собственностью, много раз регистрировалась в Росреестре, ну, то есть там проходили сделки купли-продажи, дома уже продавались по рыночной стоимости. Единственное, что прописываться там было нельзя, то есть это дома временного пребывания, ну, такие дачные».
Особый интерес у общественности вызывает участие в деле экс-судьи Елены Хахалевой, которая была отстранена от должности после скандально известной свадьбы своей дочери и в настоящее время объявлена в международный розыск. По словам журналиста, ее интересы в суде представляет сын Кирилл.
Владельцы коттеджей не намерены смиряться с решением суда. Один из них, Андрей Г., купивший дом в 2022 году, рассказал Бизнес ФМ Краснодар, что перед сделкой тщательно проверил все документы.
Андрей Г.
Владелец недвижимости в кооперативе «Буревестник»
«Моя супруга приобрела коттедж для отдыха, это не жилое помещение в этом кооперативе, она являлась уже третьим по счету правообладателем этого строения, сам объект был построен еще в 2007 году, право собственности первично на него было зарегистрировано в 2015 году на основании решения Туапсинского районного суда. То есть было признано право собственности. Объект был зарегистрирован в 2015 году в ЕГРН, и у него появился второй собственник, который пользовался этим объектом в течение семи лет. И вот в сентябре 2022 года он продал этот коттедж моей супруге. Перед покупкой мы внимательно изучили все документы, решение суда, регистрацию в ЕГРН, документы первичные на приобретение земли. Земля под этим коттеджем была продана главой администрации Туапсинского района первому правообладателю еще в июне 2007 года. Причем деньги за выкуп этого земельного участка были перечислены на расчетный счет Департамента имущественных отношений Краснодарского края. И хоть сейчас прокуратура в судебном заседании утверждает, что нам продало эту землю ненадлежащее лицо – глава района, а не руководитель Краснодарского края, мы считаем, что Краснодарский край в лице Департамента имущественных отношений он был прекрасно осведомлен об отчуждении этой земли, поскольку получил деньги за ее выкуп».
По словам жителей, истинной причиной судебного преследования мог стать затяжной конфликт с соседним санаторием «Зелёная Долина» из-за права прохода к морю. Он также высказал мнение, что дело против всего поселка могло быть инициировано, в том числе, из-за «желания властей оказать давление на родственников экс-судьи Хахалевой», хотя сами жители не видят за собой никакой вины. Собственники уже заявили о намерении обжаловать решение в Краснодарском краевом суде.