В первые полгода после переезда бюджет сильнее всего «съедает» жилье: аренда, депозит и сопутствующие платежи при въезде. Даже если летите налегке, стартовый чек формируется за счет первых месяцев аренды, гарантийных сумм и покупки базовой мебели — поэтому именно здесь возникают главные неожиданности.
В среднем разовый старт у одиночки составляет 20–30 тыс. шекелей, у пары 25–40 тыс. шекелей, у семьи с ребенком 35–65 тыс. шекелей. Дополнительно нужна «подушка» на 3–6 месяцев повседневных расходов: ее размер варьируется по городу и уровню жизни, но обычно равен двум–трем месячным бюджетам.
Частично эти суммы компенсирует корзина абсорбции, однако она, разумеется,не покрывает все расходы и не отменяет необходимость резервов.
Ниже — детальная смета с реалистичными «вилками» и сценариями.
Разовые расходы на переезд
Авиабилеты и багаж (семья/одиночка; лайфхаки экономии)
Для одиночки билет в одну сторону чаще всего укладывается в диапазон ₪ 600–1 500 в зависимости от сезона и багажа. Семье из трех человек стоит закладывать ₪ 2 000–4 000.
На лоукостах существенную долю стоимости составляет багаж: один дополнительный чемодан может стоить как треть билета. Экономят покупкой за 6–8 недель до вылета, вылетом в середине недели, гибкими тарифами и объединением ручной клади. Если перевозите документы и электронику, лучше распределить их между сумками и заранее проверить ограничения по батареям и весу.
Документы: переводы, нотариус, апостиль, консульские сборы
На этапе подготовки понадобятся заверенные переводы. Стоимость нотариального перевода зависит от количества и объема документов, но может достигать нескольких тысяч шекелей.
Первое жилье: депозит, гарантийные чеки, услуги риэлтора
При въезде арендодатель обычно запрашивает первый месяц аренды (иногда больше), обеспечение (депозит или вексель), а также чеки на период договора.
Депозит как правило не превышает трех месячных оплат или трети общей стоимости всего срока — что меньше; на практике просят эквивалент 1–3 месяцев.
Если квартиру подбирал риелтор, распространенная рыночная практика — комиссия около одной месячной аренды + НДС. В сумме это превращается в чек при въезде на 2–4 «месяца» аренды, что часто неожиданно для новичков.
Переезд вещей/покупка базовой мебели и техники
Большая часть квартир сдается частично меблированной: обычно есть кухонный гарнитур и техника, реже — полноценная мебель.
Если приезжаете налегке, минимальный набор (кровать, матрас, стол, стулья, посуда, шторы, базовая мелкая техника) обойдется в ₪ 4 500–8 000 при покупке недорогих решений и секонд-хенда.
Средний комплект с новой мебелью и несколькими приборами (пылесос, микроволновка, чайник) — ₪ 7 000–15 000. Для семьи расходы выше: холодильник, стиральная машина, дополнительные шкафы и детские вещи могут поднять бюджет до ₪ 12 000–25 000. Услуги перевозки контейнером целесообразны лишь при крупном объёме и заранее просчитанной экономии.
Ежемесячные расходы в первые месяцы
H3 Аренда + арнона/коммуналка
Тель-Авив: 1-комн. ₪ 4 500–7 500, 3-комн. ₪ 9 000–13 000.
Хайфа: 1-комн. ₪ 2 800–5 000, 3-комн. ₪ 5 500–8 500.
Нетания: 1-комн. ₪ 3 500–6 000, 3-комн. ₪ 6 500–9 500.
Беэр-Шева: 1-комн. ₪ 2 400–3 800, 3-комн. ₪ 4 500–6 500.
К арендной плате добавляются арнона (муниципальный налог, сильно зависит от района и метража), электричество (летом из-за кондиционеров выше), вода, газ, «ваад байт» (содержание дома). В сумме это обычно даёт ещё 10–20% сверху к месячной аренде. В старых домах коммунальные платежи часто ниже, но учтите возможные затраты на ремонт и энергоэффективность.
Продукты/транспорт/связь/интернет
Продукты: одиночка — ₪ 1 500–2 500/мес, пара — ₪ 2 500–3 800/мес, семья из трёх — ₪ 3 500–5 000/мес при умеренной корзине и покупке по акциям.
Транспорт: месячный проездной «хофши ходши» в типовых зонах — около ₪ 315–323; если активно ездите между городами, закладывайте больше. Автомобиль резко увеличивает расходы (страховка, ТО, парковка).
Мобайл: пакет большого объёма — ₪ 55–100/мес на линию.
Домашний интернет: оптика с роутером — ₪ 120–160/мес.
Дополнительно закладывайте ₪ 500–1 500 в месяц на мелкие бытовые покупки, лекарства, бытовую химию и непредвиденное.
Детские расходы, медицина (касса), страховки
Для детей 0–3 лет чаще всего потребуются ясли или частный сад: ориентируйтесь на ₪ 2 800–4 000/мес в зависимости от города, часов работы и наличия продлёнки.
С 3 до 6 лет муниципальные сады предоставляются бесплатно, но остаются расходы на продлёнку и кружки. Школа базово бесплатна, однако есть ежегодные взносы, учебники и экскурсии — закладывайте ₪ 800–1 800 на старт учебного года.
Базовое медстрахование подключается через одну из касс: в первые месяцы при отсутствии работы платятся минимальные взносы в систему нацстраха и здравоохранения; при трудоустройстве взносы удерживаются из зарплаты. Для спокойствия многие докупают дополнительные страховые пакеты касс и страхование содержимого квартиры.
Корзина абсорбции: сколько и когда платят
Кому и сколько: одиночка/пара/семья
Точные суммы зависят от статуса/состава семьи; проверьте вашу категорию по таблицам Мин-абсорбции или в калькуляторе NBN.
Выплаты распределяются неравномерно: стартовая часть заметно больше первых «месячных долей», затем сумма постепенно снижается к шестому месяцу. На практике деньги поступают по календарю: старт при прилёте и далее — раз в месяц, пока идёт период абсорбции.
График выплат корзины абсорбции на 2025 год
Диаграмма показывает структуру стартового транша и шести последующих месячных выплат по корзине абсорбции в шекелях для трёх категорий репатриантов, чтобы наглядно сравнить, какую часть расходов они способны покрыть в первые полгода.
Как эти выплаты покрывают часть трат
Пара с ребёнком 5–10 лет снимает 3-комнатную квартиру в Хайфе за ₪ 6 500. Арнона/коммуналка — около ₪ 1 200, продукты — ₪ 4 000, транспорт — 2×₪ 315, связь/интернет — ₪ 300, прочее — ₪ 1 500. Итого — ≈₪ 14 200/мес. За 3 месяца — ≈₪ 42 600.
Корзина для пары с ребёнком школьного возраста — около ₪ 48 539; она способна покрыть большую часть «подушки» на первые три месяца, но не закрывает разовые расходы на въезд и мебель. Поэтому грамотная стратегия — использовать выплаты для ежемесячных обязательств, а стартовые траты держать под контролем.
Доходы и окупаемость
Ориентиры по зарплатам 2025
Средняя зарплата по экономике находится около ₪ 13 тыс. брутто, минимальная — чуть более ₪ 6,2 тыс. В хай-теке медиана выше, но конкуренция и требования к языкам/опыту высокие.
Для семей с одной средней зарплатой аренда в центре может оказаться чрезмерной; в этом случае лучше рассматривать города со сбалансированным соотношением «аренда/зарплата» и доступом к транспорту.
Риски: задержка выхода на работу, недооценка арендных расходов
Главный риск — время до первой зарплаты: процессы найма занимают недели, а иногда и месяцы (проверки, онбординг).
Второй риск — недооценка «входного чека» на квартиру: депозит, комиссии, арнона и «ваад» легко удваивают стартовые расходы.
Третий — ошибка с выбором города: экономия на аренде не должна превращаться в ежедневные многокилометровые поездки или отсутствие подходящих вакансий.
Мини-план cash-flow на первые 90 дней
Одиночка (Хайфа или Беэр-Шева): месячный бюджет ₪ 5 500–8 000 без авто. Корзина ₪ 21 194 покрывает примерно 2,5–3 месяца базовых трат. Важно быстро организовать жильё без комиссии и найти подработку на переходный период.
Пара (Нетания/Ришон-ле-Цион): ₪ 9 000–14 000/мес. Корзина ₪ 40 405 помогает пройти первые ≈3 месяца, если стартовые траты сдержаны. Желательно заранее определить, кто из двоих выходит на работу раньше и какие вакансии доступны без совершенства иврита.
Семья с одним ребёнком (Хайфа): ₪ 12 000–16 000/мес. Корзина ≈₪ 48 539 позволяет держать комфортный ритм около 3 месяцев, но мебель и депозит требуют собственных резервов; заранее распределите выплаты на аренду и питание, а разовые покупки растяните по времени.
Жильё: ориентиры цен и выбор города
Вилки покупки/аренды по городам
При долгосрочном планировании имеет смысл смотреть не только ставку аренды, но и структуру дома (лифт, состояние электрики), транспорт до работы и наличие школ/садов.
В крупных агломерациях цены скачут даже между соседними кварталами; в спальных районах Тель-Авива и Нетании стоимость ниже, но время в пути выше. Сравнивайте «ставку за метр» и фактические расходы на коммуналку: старое жильё может оказаться дорогим в эксплуатации.
Как экономить: соседство, районы-альтернативы, сезонность
Соседство/комнаты: делёж квартиры сокращает чек на 25–40% и помогает «войти» без большого депозита.
Районы-альтернативы: в Тель-Авиве рассмотрите кварталы вне туристического пояса; в Нетании — районы в отдалении от набережной; в Хайфе — Неве-Шаанан и верхний Кармель.
Сезонность: к началу учебного года спрос растёт, особенно в студенческих городах; зимой торговаться проще.
Договор: устанавливайте верхнюю границу ежегодной индексации, фиксируйте ответственность за ремонт и состояние техники актом приёма-передачи.
Три типовых сценария бюджета
Одиночка
Разово: ₪ 25–40 тыс. (депозит и гарантийные чеки, первый месяц, базовая мебель).
Подушка на 3 мес.: ₪ 24–36 тыс. в Хайфе/Беэр-Шеве или ₪ 36–45 тыс. в Тель-Авиве.
Что меняет корзина абсорбции: ₪ 21 194 покрывают 50–90% трёхмесячной подушки, но в Тель-Авиве доля меньше; при ограниченном бюджете выбирайте кварталы с низкой арноной, откажитесь от комиссии и покупайте мебель постепенно.
Пара без детей
Разово: ₪ 40–65 тыс. (включая комиссию при необходимости и частичную меблировку).
Подушка на 3 мес.: ₪ 36–60 тыс. в зависимости от города и образа жизни.
Корзина (₪ 40 405) способна закрыть значительную часть подушки, если аренда вне центра и без лишних подписок; заранее распределите выплаты по месяцам, чтобы не тратить стартовый транш целиком.
Семья с ребёнком
Разово: ₪ 55–100 тыс. (выше депозит, больше мебели/техники, дополнительные траты на ребёнка).
Подушка на 3 мес.: ₪ 45–75 тыс. в Хайфе/Нетании или ₪ 60–90 тыс. в центральном округе.
Корзина (пара + ребёнок 5–17: ≈₪ 48 539) покрывает около 3 месяцев средних расходов при аккуратном старте. Чтобы не выйти за рамки, покупайте технику этапами, ищите квартиры с уже установленными кондиционерами и проверяйте, включён ли «ваад байт» в арендную плату.
Частые ошибки и как сэкономить
Переплата за услуги, которые можно сделать самому
Апостиль и подача документов доступны в самостоятельном формате; фиксированные тарифы понятны заранее. Составьте список документов, объедините заказы у одного нотариуса, используйте шаблонные переводы для типовых справок — это снижает счёт в полтора-два раза.
Недооценка депозита/комиссий за жильё
Сумма «входа» — это не только первый месяц аренды. Добавьте депозит, гарантийные чеки/вексель, возможную комиссию агента, часть арноны и «ваад». Именно поэтому квартира за ₪ 6 000 может потребовать на въезде ₪ 15–20 тыс. Подготовьте эти деньги заранее или ищите варианты напрямую у собственника.
Выбор города без учёта рынка труда
Ставка аренды — лишь одна сторона. Важно понимать, где будут вакансии по вашей специальности и сколько займёт дорога. Переезд в слишком дешёвый район иногда оборачивается потерей времени, расходов на транспорт и упущенными предложениями.
Часто задаваемые вопросы
Сколько брать денег на первые 3–6 месяцев?
Ориентируйтесь на две–три месячные корзины расходов плюс разовые платежи на въезд. В большинстве случаев это ₪ 25–40 тыс. для одиночки, ₪ 36–60 тыс. для пары, ₪ 45–75 тыс. для семьи. Корзина абсорбции сокращает потребность в наличных, но не отменяет депозит и мебель.
Какие обязательные платежи по жилью при въезде?
Первый месяц аренды, депозит/вексель (обычно эквивалент 1–3 месяцев), набор гарантийных чеков, при наличии — комиссия агенту, доля арноны и «ваад» за период въезда.
Когда приходят выплаты по корзине?
Стартовый платёж — при прилёте и в течение первого месяца, затем шесть ежемесячных выплат с постепенным снижением суммы к концу полугодия. Точный график зависит от даты алии и категории семьи.
Дисклеймер и обновления
Материал носит информативный характер; суммы указаны «вилками» и зависят от города, сезона и индивидуальных условий. Дата обновления: 10.10.2025. Перед оплатой и подачей документов проверяйте официальные таблицы выплат и действующие тарифы на государственных ресурсах и в вашей кассе/муниципалитете.
Автор: Артур Блаер, адвокат
WhatsApp/Telegram: +972.54.646.90.80