Экспертиза, которая имеет человеческое лицо
Большая часть строителей до недавнего времени выражали недовольство тем, что Главгосэкспертиза очень часто запрещает внедрение в процесс возведения объектов новейших технологий и материалов. Удивляться этому нет смысла - Главгосэкспертиза была основана ещё в 1925 году, как одна из составляющих ОГПУ. Главная цель её тогда заключалась в том, чтобы бороться с вредителями и теми, кто привык саботировать работу. Только сейчас Главгосэкспертиза с её целями и задачами явно устарела и не отвечает всем актуальным запросам. Поэтому появившаяся в последние годы негосударственная строительная экспертиза всё больше оттесняет её не задний план.
Плюсы негосударственной строительной экспертизы
Негосударственная экспертиза официально появилась и стала законной альтернативой государственно экспертизе в апреле 2012 года, с вступлением в силу 337 – ого федерального закона, изменившего и дополнившего ранее существовавший Градостроительный кодекс. Вступление в силу этого закона дало заказчикам возможность выбирать, заказывать для получения информации об объекте по-прежнему государственную экспертизу, или же сотрудничать с частной компанией, оказывающей услуги по негосударственной экспертизе. В первую очередь, принятие подобного закона было обусловлено огромным количеством жалоб застройщиков на затягивание сроков государственной экспертизы, не имеющие под собой законных оснований требования, прописанные государственными экспертами в заключение, а также на невозможность созыва досудебной комиссии, чтобы решать до обращения в суд претензии заказчиков.
Негосударственная экспертиза сразу начала пользоваться огромным спросом и быстро стало ясно, что она абсолютно оправдывает ожидания. Строительный рынок обрадовался, что появилась возможность выбирать, где заказать проведение экспертизы. И всё же в реестре лиц, которые имеют аттестацию на право проводить государственную экспертизу, сейчас всё ещё насчитывается свыше 3 000 экспертов. Ведением подобного списка теперь занимается Минстрой. А реестр организаций с аккредитацией на право проводить негосударственную экспертизу находится в ведении Росаккредитации. Сейчас в этот реестр входят 225 организации, 185 из которых принадлежат частным лицам.
Институт негосударственной экспертизы продолжает активно развиваться. С каждым годом частные организации выдают всё больше экспертных заключений. И часто компаний, работающих в сфере негосударственной экспертизы, растёт с каждым годом. При этом все выданные негосударственными экспертными организациями заключения отличаются объективность, качеством и точностью.
Многие организации, работающие в сфере государственной экспертизы, уже осознали все последствия оттока негосударственной экспертизы крупных клиентов, и приступили к изменению принципов своей деятельности и сотрудничества с заказчиками, делая упор на клиентоориентированность. Сокращается число не имеющих под собой оснований претензий в заключениях, решения выносятся намного быстрее, чем раньше, в Москве даже открылась возможность предоставить документы для изучения экспертами в электронном виде для заказчиков, которые активно пользуются цифровыми технологиями и электронно-цифровыми подписями.