Пользователи часто спрашивают нас: откуда мы берём контакты и как уверены, что они настоящие? Рассказываем, как это устроено внутри.
Кто такой собственник на M2data
В классическом понимании собственник — это человек или организация, на кого зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Он может распоряжаться помещением: продавать, сдавать в аренду, реконструировать и т. д.
На M2data мы немного расширяем это понятие.
Для нас собственник — это первоисточник информации о помещении, тот, кто отвечает за аренду или продажу конкретного объекта.
В разделе «Контакты собственника» можно увидеть
- отдел аренды здания;
- управляющую компанию;
- менеджера, отвечающего за объект;
- консультанта или представителя, которому доверено общение с арендаторами;
- контакты самих владельцев.
Главное, чтобы контакт приводил к человеку, который может ответить на вопросы по помещению.
Почему иногда указан агент
Иногда в карточке объекта можно увидеть контакты агента. Такое бывает, если:
- у агента есть эксклюзивный договор с собственником на представление его интересов;
- сам владелец попросил разместить именно этот контакт;
- по договорённости собственник направляет всех клиентов к агенту;
- или, к сожалению, произошла ошибка (что мы обязательно проверяем и исправляем).
Если вы заметили неточность, можно нажать кнопку «Нашли ошибку?» и сообщить нам — так мы оперативно восстановим корректные данные.
Как M2data проверяет контакты
База контактов формировалась годами и продолжает обновляться ежедневно. Недвижимость часто меняет владельцев, поэтому наша команда постоянно перепроверяет актуальность информации.
Процесс проверки
- Менеджеры уточняют, кто сейчас отвечает за аренду или продажу помещений.
- При необходимости запрашивают выписки из ЕГРН и сверяют данные с другими открытыми базами.
- Несколько раз в месяц наши специалисты связываются с контактами под видом арендатора, чтобы убедиться, что информация свежая и человек действительно занимается данным объектом.
- Когда к нам обращаются собственники, они указывают кадастровые номера своих объектов, что помогает точно сопоставить данные.
Почему это важно
На рынке коммерческой недвижимости огромное количество неактуальных объявлений и «мертвых» контактов.
Мы принципиально не используем парсинг — не копируем информацию из других источников.
Каждый контакт на M2data проходит ручную проверку и верификацию специалистом. По нашим подсчётам, актуальность базы держится на уровне 90–95%, и мы продолжаем её улучшать.
M2data — это платформа, где собрана проверенная информация о коммерческой недвижимости. Мы делаем всё, чтобы арендаторы и покупатели могли напрямую связаться с теми, кто действительно отвечает за объект.
Источник: https://m2data.net/