По пути Приморья: сдавать школы и детсады вместе с жильем хотят обязать застройщиков

В Хабаровске социальные учреждения и так практически не строятся в рамках КРТ, а те объекты, что все-таки запроектированы, девелоперы планируют возводить уже после сдачи в эксплуатацию жилья. Хабаровчане считают, что пока действует такая схема - новых детсадов и школ они не увидят, потому что в большинстве случаев на их месте появляется что-то другое, например, еще одна высотка. Чтобы избежать таких ситуаций, депутаты Закдумы предложили поменять подход к делу.

- Министерству строительства Хабаровского края рекомендовано изучить возможность реализации в Хабаровском крае опыта правового регулирования КРТ, применяемого в Московской области и Приморском крае. Речь идет о построении графика опережающего ввода объектов социальной инфраструктуры, а несоблюдение его может стать одним из оснований для отказа в заключении договора комплексного развития территорий, - указано в документации Закдумы.

В Приморье четко прописаны сроки, что именно и в каком порядке нужно сдавать. Например, детский сад на 120 мест должен быть введен в эксплуатацию не позднее двух кварталов после ввода очереди жилья объемом 50 тысяч квадратных метров. А школу на 1100 мест необходимо ввести одновременно с жильем объемом в 230 тысяч «квадратов». Похожие требования выдвинуты и к возведению поликлиник. А в Хабаровске подобных условий нет.

Впрочем, стоит отметить, что в Приморском крае есть и другие нюансы КРТ, которые у нас не действуют. Там застройщики должны создавать инфраструктуру, но большую часть затрат власти им обещали компенсировать из бюджета. В Хабаровске же девелоперов обычно обязывают подготовить только проектную документацию, а возведением социальных объектов город и край занимаются уже самостоятельно.

Напомним, в мэрии объяснили: если обязывать застройщиков возводить школы и детсады - «квадрат» жилья неизбежно подорожает. Поэтому власти ищут другие пути решения.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru