Новый микрорайон из 417 частных домов построят в северной части деревни Охотино в Богородском районе. Кроме 83 тысяч «квадратов» жилья здесь появятся школа, детский сад и спортивный зал, а также новые дороги. Проект планировки и межевания территории утвердил нижегородский Минград.
Региональный Институт развития агломерации разработал документацию для участка в 128,5 гектара. Здесь сформировали 35 расчетных кварталов, в которых до 2035 года возведут новые двухэтажные дома — каждый на 200 «квадратов» — и необходимую инфраструктуру.
Школа высотой в 3 этажа будет рассчитана на 1500 учеников, а двухэтажный детский сад — на 200 мест. Также в микрорайоне запроектированы одноэтажные здания магазина и спортзала и постройка общественного назначения. В последней разместятся кафе, аптека, кабинет врача общей практики и пункт участкового полиции.
Рядом построят котельную, две трансформаторные подстанции, артезианскую скважину и водопорную башню. Площадь озеленения кварталов составит 70,4 гектара.
Развивать территорию планируется в одну очередь. Подготовка будет включать в себя образование земельных участков и предоставление их отдельным категориям граждан. Вероятно, речь идет о многодетных нижегородцах.
Также потребуется вертикальная планировка и инженерная подготовка территории, перенос старых коммуникаций и строительство новых. К жилому массиву построят дополнительные дороги: от подъезда со стороны деревни Поляны и от подъезда к деревням Сысоевка и Оленино. Кроме того, в планах реконструировать подъезды к Полянам, Охотино и Банниково.
В новом микрорайоне появится уличная-дорожная сеть протяженностью около 13,28 километров, открытые парковки на 254 машины, тротуары и велодорожки. Рядом с домами разместятся детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. В кварталах устроят наружное освещение и дождевую канализацию.
Ранее мы рассказывали, что в Нижегородской области построят немецкую деревню. Поселение примерно на 250 домов появится вблизи деревни Чуварлей, здесь разместятся магазины, кафе и небольшие производства. О том, какой будет немецкая деревня, читайте в эксклюзивном интервью GIPERNN.RU с инициатором строительства — переселенцем из Дюссельдорфа Ойгеном Михелем.