Вы заметили, что в новых жилых комплексах в Москве всё реже можно найти балконы и лоджии? Это не случайное недоразумение. Это новый тренд в архитектуре и строительстве.
Что такое балкон и зачем он нужен был раньше?
В начале прошлого века балкон был привычным элементом дома. На нем сушили бельё, оставляли разные мелочи или просто любили смотреть на улицу. Это было уютное место, связанное с романтикой и практичностью.
Почему же сейчас балконы постепенно уходят?
Современные люди живут иначе. Многие работают из дома или создают у себя внутри квартиры комфортные зоны отдыха. Поэтому балкон перестает быть нужным — зачем выходить на улицу, если внутри есть всё для отдыха и работы? Особенно в большом городе, где за окнами шум и пыль, а часть времени хочется просто побыть спокойно дома.
Кроме того, фасады зданий с балконами часто портят внешний вид дома: выступы, рамы и остекление делают фасад менее эстетичным. Архитекторы стараются делать здания гладкими и строгими, без лишних деталей.
Еще один важный момент — теплоизоляция. Балконы, особенно если они не утеплены, "тянут" тепло из квартиры. А значит, зимой приходится тратить больше на отопление. Утеплять балконы — дорогой и сложный процесс, который увеличивает стоимость строительства.
А что с лоджиями?
Лоджии — это такие небольшие застекленные "внутренние балконы", которые вроде бы можно использовать круглый год. Но и они исчезают в новых проектах.
Почему? Во‑первых, по закону их нельзя считать полноценной жилой площадью. Во‑вторых, делать их утепленными и герметичными сложнее и дороже. А в эстетике современных зданий в настоящее время отдают ровным фасадам без выступов и деталей.
Что делают сейчас вместо балконов и лоджий?
Тем, кто любит балконы, есть альтернативы:
- Французские окна — большие стеклянные панели, часто от пола до потолка, пропускающие много света. Их используют, чтобы сделать фасад стильным и светлым, но выход на улицу они не дают.
- Общие террасы и крыши — просторные открытые пространства на верхних этажах, где можно посидеть, выпить кофе или просто расслабиться.
- Эркеры и зимние сады — маленькие выступы с прозрачными стенами, создающие уютную парковку между квартирой и улицей.
- Панорамное остекление — весь фасад в стекле от пола до потолка, создающий эффект "внутреннего уличного вида" и лишающий потребность в классном балконе.
А кому всё это не по душе?
Конечно, есть любители балконов: для того чтобы сушить бельё, хранить вещи или просто иметь личное место для отдыха. Таких квартир все еще много на вторичном рынке.
Балконы и лоджии исчезают не потому, что застройщики их не хотят. Всё дело в изменении стиля жизни, новых архитектурных трендах и желании сделать дома более стильными и лаконичными.
Теперь большую роль играют свет, стекло и открытые пространства. И даже несмотря на то, что у многих есть личное мнение о балконах — как о хорошем или плохом — тенденция указывает на то, что наше жильё меняется.
А вам нравятся балконы? Вы хотите жить в квартире с балконом или рады их отсутствию?