«Тихая роскошь» все прочнее входит в жизнь состоятельных воронежцев. Как тренд уже повлиял на рынок элитных домов? Рассказывает руководитель риэлторского сервиса «Хоум Трейд» Светлана Чернавцева:
«Такой тренд на рынке недвижимости Воронежа действительно четко прослеживается. У состоятельных покупателей уже нет желания удивить кого-то показной роскошью, шиком ради шика, который часто был нефункциональным. Например, какой-то необоснованно дорогой отделкой, или, используя метафору из 90-х, пресловутым золотым унитазом. Спрос смещается в сторону экологичности и комфорта. Так, тенденция не просто на огромные дома, занимающие весь участок, а усадьбы. Как правило, в таких семьях 3-4 ребенка, поэтому дом все равно строят достаточно большой, на 500-700 квадратов. Но при этом участок должен быть 50-70 соток – с ландшафтным дизайном, аллеями для прогулок, теннисным кортом. Спорт, забота о здоровье – это важная составляющая жизни таких покупателей, и, соответственно, отдельные требования к дому и участку. У кого-то в доме оборудованы балетные или гимнастические залы, куда к ребенку приезжают тренеры. Место для фитнеса взрослых, мини-тренажерный зал – само собой. Нередко – собственный бассейн, спа. Может быть внутри дома или в отдельном здании, куда можно перейти по закрытому переходу. Но, опять же, повторюсь, это не для того, чтобы поразить воображение гостей или соседей, а чтобы реально пользоваться самим, жить и смаковать свою собственную жизнь.
Стоимость такого дома с землей в среднем около 100 млн рублей. Участок может быть в собственности, или, если это лесная зона, частично в аренде. Рынок таких домов в нашем регионе небольшой, но он есть. Как правило, это строительство на заказ под запросы конкретной семьи. Но есть и продажи, преимущественно закрытые, готовых домов».