Год назад я закончил ремонт студии 34 квадрата. Под ключ с мебелью,
техникой и всеми мелочами уложился в полтора миллиона. Знаете, что меня
тогда больше всего удивило? Многие клиенты приходили с готовым
дизайн-проектом, а потом впадали в ступор от реальных смет. Красивые
картинки рисовать легко, а вот воплотить их в жизнь без понимания полного
бюджета - прямой путь к экономии на важных пунктах ремонта и как финал значительные отступления от, так называемого, "ремонта мечты". Чтобы узнать стоимость ремонта квартиры под ключ уже сейчас переходите по ссылке.
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅РАССЧИТАЙ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА✅
Почему важно планировать бюджет уже сейчас
Представьте ситуацию: Вы заказали шикарный проект у архитектора,
показали визуализацию друзьям, уже представляете себя в обновленной
квартире.
А потом приходит расчет сметы от строителей, поставщиков материалов,
мебельщиков. И цифры в них напоминают стоимость нового автомобиля. Учтите: сейчас московский рынок ремонта квартир переживает очередной виток подорожания. За последний год стоимость отделочных работ выросла на 17-18%, а некоторые материалы и того больше - на все 30%.
Неприятно? Но есть несколько причин такой ситуации
Это и общая экономическая ситуация, и логистика, и спрос, который, несмотря на цены, остается стабильно высоким. Люди хотят жить в комфорте, а новые квадратные метры, которые сдаются тысячами, требуют отделки.
Что входит в стоимость ремонта квартиры под ключ
Понятие "ремонт под ключ" означает, что подрядчик берет на себя весь комплекс работ - от первого гвоздя до последней лампочки. Разберем, из чего
складывается цена.
Черновые работы: демонтаж и подготовка
Это самый грязный и трудоемкий этап. Сюда входит демонтаж старых стен,
дверных коробов, напольных покрытий, плитки, электроточек и битума.
Стоимость демонтажных работ - от 450 ₽/м² без учета вывоза мусора. Далее
идет выравнивание стен штукатуркой, стяжка пола с гидроизоляцией,
прокладка новой электрики и сантехнических коммуникаций. Черновые
материалы (цемент, песок, грунтовка, армирующая сетка) обходятся
примерно в 6 000 ₽/м².
Инженерные системы: электрика, сантехника, вентиляция
Замена электропроводки, установка новых розеток и выключателей, монтаж
освещения - важнейший блок. Современные квартиры требуют мощных линий
для бытовой техники, теплого пола и кондиционеров. Сантехнические работы
включают разводку водопровода и канализации, установку счетчиков,
смесителей, ванны или душевой кабины, унитаза и раковины. Вентиляционные
каналы тоже требуют чистки или модернизации, особенно в старых домах.
Чистовая отделка: стены, полы, потолки
Это финальный этап, где квартира приобретает свой внешний вид. Стены можно
покрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Полы -
уложить ламинатом, кварцвинилом, паркетной доской или керамогранитом.
Потолки - покрасить, сделать натяжными или многоуровневыми из
гипсокартона. Чистовые материалы и работы по отделке стоят от 18 000
рублей за м² в зависимости от выбора брендов и сложности.
Не забудь про плинтусы, порожки, карнизы, фурнитуру для дверей и мелкие
комплектующие - они тоже влетают в копеечку, если их суммировать. Вы получаете квартир, полностью готовую к заселению. Вдохновитесь фотографиями таких квартир:
Факторы, влияющие на итоговую цену ремонта ремонта под ключ
Даже две одинаковые по площади квартиры могут иметь разницу в стоимости ремонта в 2-3 раза. От чего это зависит?
Состояние квартиры: новостройка или вторичка
Новостройка с черновой отделкой - это чистый лист, где не нужен демонтаж, но требуется полный комплекс работ с нуля. Стоимость - от 30 000 ₽/м² за
базовый уровень. Вторичное жилье часто преподносит сюрпризы: старые
трубы, которые нужно менять целиком, кривые стены с перепадом до 5-7 см,
устаревшая электропроводка без заземления. Демонтаж и вывоз
строительного мусора из "хрущевки" или "сталинки" добавляют к смете
100-200 тысяч рублей. Сравните на фотографиях, что было до ремонта и как преобразилась квартира после.
Выбор материалов: российские или импортные бренды
Хочешь сэкономить? Бери отечественные материалы - они дешевле на 30-40% при сопоставимом качестве. Российский ламинат 33 класса стоит от 800 ₽/м²,
импортный (Германия, Бельгия) - от 1500 ₽/м². Керамогранит
отечественного производства - 600-1200 ₽/м², итальянский или испанский -
2000-5000 ₽/м² и выше. На площади 80 м² эта разница составит десятки
тысяч только на напольном покрытии. То же касается красок, обоев,
сантехники и дверей.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Сложность дизайн-проекта и перепланировка
Простой ремонт с прямыми линиями и стандартными решениями - это одна история. Сложный дизайн со скругленными углами, нишами из гипсокартона,
декоративной подсветкой, мозаикой на фартуке кухни - совсем другая.
Услуги дизайнера интерьера обходятся в 1000-3000 ₽/м² за разработку
проекта. Перепланировка с переносом стен требует согласования, что
добавляет 50-150 тысяч рублей и 2-4 месяца ожидания разрешений.
Галерея фотографий красочно иллюстрирует это утверждение
Секрет для ремонта 2026 года: на чем можно сэкономить
Но есть хорошая новость, можно оптимизировать бюджет без потери качества.
Альтернативные материалы без потери качества
Вместо натурального паркета используй инженерную доску или качественный
кварцвинил с текстурой дерева - выглядит так же, стоит вдвое дешевле,
служит дольше. Вместо мраморной плитки выбирай керамогранит с имитацией
камня - разницу заметит только профессионал. Декоративная штукатурка
"под бетон" смотрится стильно и обходится дешевле венецианской. Натяжные
потолки дешевле и быстрее в монтаже, чем многоуровневые конструкции из
гипсокартона.
Поэтапный ремонт вместо комплексного
Если бюджет ограничен, делай ремонт поэтапно. Сначала инженерные системы
(электрика, сантехника) и черновая отделка, потом чистовая. Или сначала
ремонт в жилых комнатах, через полгода - в кухне и санузле. Это
растягивает расходы во времени, позволяет закупать материалы по акциям и
снижает психологическую нагрузку от одномоментных трат.
Правильный выбор подрядчика и фиксация цен
Заключай договор с подрядчиком сейчас, пока действуют текущие расценки. Многие компании готовы зафиксировать цену на 6-12 месяцев вперед, если ты
вносишь предоплату 20-30%. Проверяй репутацию фирмы - читай отзывы,
смотри завершенные объекты, требуй гарантию на работы минимум на 2 года.
Экономия на подрядчике часто оборачивается переделками, просрочками и
дополнительными тратами.
Прогноз цен: таблица по классам ремонта
В заключение:
Планируйте ремонт как серьезный проект. Проверяйте каждую смету, не стесняйтесь задавать вопросы подрядчикам. Требуйте прозрачности: что входит в стоимость работ, какие материалы используются, есть ли гарантия.
Работайте только с теми, кто может показать реальные объекты и отзывы клиентов. Дешевизна на старте часто оборачивается переплатой потом - когда
приходится исправлять косяки горе-мастеров.
Не забывайте про страховку рисков: официальный договор, поэтапная оплата
по факту выполненных работ, акты приемки. Это скучная бюрократия, но она
защищает Ваши деньги.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
- Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
- Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Остались вопросы о планировании ремонта? Подписывайтесь на канал — разбираем сложные моменты простым языком и помогаем избежать типичных ошибок!