«Сегодня в нашей стране очень активно ведется строительство. Возводятся жилые и нежилые строения. И наш регион в этом процессе не является исключением»
– отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева.
🇷🇺В этой связи она напомнила застройщикам о нововведениях в законодательстве, которые начали действовать в 2025 году.
🔼Так, застройщик или иное лицо, имеющие в соответствии с законом основания для приобретения прав на здание, сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для получения возможности их эксплуатации обязаны:
подготовить и направить в уполномоченный орган документы, необходимые для выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (в том числе документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на здание, сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), в случае, если строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство;
подготовить и направить в орган регистрации прав документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на здание, сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), в случае, если для строительства или реконструкции таких здания, сооружения не требовалось получение разрешения на строительство:
🔴для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
🔴для строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;
🔴для строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
➡️Таким образом, независимо от типа постройки, застройщик обязан подать документы либо в органы власти для ввода объекта в эксплуатацию, либо сразу в Росреестр для учёта объекта и регистрации своего права.
#Росреестр15 #НовоевЗаконодательстве2025 #ПостроилОформи #РосреестрРазъясняет #РосреестрСКФО
