Законопроект о внесении поправок в Налоговом Кодексе с 1 января 2026 года готов ко второму чтению в Госдуме. Одно из грядущих изменений - это рост основной ставки НДС с 20 до 22 процентов. Она вводится для компаний и ИП на общей системе налогообложения, а также для плательщиков УСН, которые превысили лимит доходов.
Формально, если все участники цепочки строительства "пропускают" НДС через работу и доводят до заказчика, то и стоимость строительства увеличится примерно на эти же 2%. Но фактически ситуация может отличаться от идеальной. И вот почему:
- Некоторые материалы/услуги включают затраты без вычета НДС. Соответственно для строительных компаний их стоимость тоже станет выше.
- Многие подрядчики и поставщики работают на УСН и не вычитывают НДС на покупки. Но их расходы на покупку материалов вырастут, и эта разница будет переложена на заказчика.
- В зависимости от уровня компании и ее объемов, владельцы могут заложить дополнительные риски, что также повысит конечную стоимость.
Моментальный скачок цен после изменений, скорее всего, не произойдет, но в перспективе рынок адаптируется под новые условия.
Поэтому основная рекомендация сейчас: делать первые шаги к строительству своего дома, если это есть в ваших ближайших планах. За два месяца можно разработать проект, определить пятно застройки, привязать дом и даже успеть сделать фундамент! А при выборе типового проекта за такой срок можно построить небольшой дом в комплектации "теплый контур"!
А помогут в этом наши специалисты:
Почта: dom@mechtaevo.ru
Телефон: +7 495 660-83-34
WhatsApp: +7 906 768 54 13