Я обещала написать пост с рекомендациями о том как уберечь себя от рисков при покупке жилья на вторичном рынке. Так вот: не могу сейчас это сделать, я в ахере просто. И все от того что я сейчас прочитала.
Я прочитала сейчас апелляционное определение суда по Долиной (оно опубликовано, хотя много интересного изъято и обезличено).
Короче, покупателю отказали во взыскании с Долиной денежных средств в размере стоимости квартиры потому что... далее цитата из определения суда:
...денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, из размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к которым **** не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков
Т.е. сделка признана недействительной, квартира возвращается к Долиной, и деньги она возвращать не будет! Покупателю суд сообщает: иди взыскивай со злоумышленников,а кто эти мошенники вообще еще неизвестно!
Ну скажите, какое отношение имеет покупатель к тому, как лоханулалсь Долина? Это Долина была уверена, что при продаже квартиры она
участвует в «спецоперации» по выявлению и задержанию преступников
(цитата из определения суда).
Кстати, оплата вносилась с использованием индивидуального банковского сейфа, т.е. покупатель не перечислял деньги мошенникам.
Так почему суд смешивает последствия недействительности сделки и уголовно-правовые последствия мошенничества?!
Хочу дождаться кассации. Надеюсь, решение будет опубликовано.