Более 60% заявок на ипотеку получают отказ. Одобряют лишь 39 из 100 обращений, что на 10% хуже по сравнению с началом года. Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй. Ключевые слова для поиска: ипотека, отказ по ипотеке, одобрение заявок, ставки по ипотеке.
Эксперты объясняют ужесточение требований банков. Главные причины отказов — недостаточный доход клиента и низкая кредитная история. Финансовые организации в нынешних условиях ориентированы на заемщиков с устойчивым уровнем дохода и небольшими обязательствами по другим кредитам.
На решения кредиторов также влияют высокие цены на жильё и значительные ежемесячные платежи по кредитам. Снижение ставок на данный момент оценивается как недостаточное для существенного изменения ситуации на рынке ипотечного кредитования.
Для повышения шансов на одобрение заявки специалисты рекомендуют внести крупный первоначальный взнос. Это уменьшит требуемую сумму кредита. Кроме того, возможными мерами считаются участие созаемщика с подтверждённым высоким доходом или выбор более дешёвой недвижимости, что снизит долговую нагрузку.
Эксперты советуют не торопиться с покупкой, если она не носит срочного характера. По мере снижения ставок ипотечные условия станут доступнее для большего числа граждан, что может повлиять на общий уровень одобряемости заявок.