Как выяснил ТАСС вместе с экспертами, самая маленькая из выставленных на продажу комнат в России находится в пятикомнатной квартире на первом этаже кирпичного дома в Москве, неподалеку от станции метро «Павелецкая». За 6 квадратных метров продавец просит 3,5 миллиона рублей. В объявлении на «Авито» указано, что помещение меблировано и готово к проживанию.
Следом в списке самых компактных объектов — комната в четырехкомнатной квартире в Нижнем Новгороде. Ее площадь составляет 7,3 кв. м, цена — 700 тысяч рублей. Замыкает тройку предложение из Ленинградской области: 8-метровая комната в деревне Шпаньково предлагается за 630 тысяч. В квартире проживает пара, одна из комнат закрыта, а сам объект требует ремонта.
По словам аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, средняя стоимость квадратного метра комнат составляет 88,9 тысячи рублей — почти в полтора раза дешевле, чем в квартирах.
Для тех, кто нуждается в собственном жилье и не имеет накоплений, такой тип жилья нередко становится единственно доступным, — отметил он.
Эксперт добавил, что за последний год стоимость квадратного метра в комнатах росла быстрее, чем в квартирах: на 6,1% против 0,7% на вторичном рынке в целом. На фоне резкого роста арендных ставок покупка комнат стала рассматриваться как вариант для последующей сдачи.
При этом, по словам Иванова, спрос на комнаты увеличился на 31,7%, а предложение — на 10,1%. Несмотря на рост интереса, дефицита пока не наблюдается: объем предложений почти вдвое превышает спрос.
Ранее «Краснодарские известия» писали, 6 млн кв. м жилья построили за три года в Краснодаре.