[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
Аннулирование сделок с недвижимостью, совершенных с пороком воли, остается одной из злободневных тем. Несмотря на сотни репортажей, количество пенсионеров, которые верят голосу из телефонной трубки, только растет. Как и число тех, кто после отката сделки назад лишается и квартиры, и денег, которые долгие годы копили на нее.
Сегодня покупка жилья на вторичном рынке недвижимости превратилась в лотерею, и прорехами в законах пользуются не только неуловимые телефонные «спецагенты».
Пенсионерка Амина Габзалилова в суде подробно рассказала, как решила сотрудничать со «спецслужбами», как продала свою московскую «двушку» и как передала деньги на «ответственное хранение». Супруги Силевич, честно купившие квартиру у пенсионерки за 17 миллионов рублей, даже не подозревали, что окажутся втянуты в мошенническую схему. Пенсионерка вину не признает, считает себя жертвой и через суд сделку купли-продажи требует отменить.
Без боя сдавать проданную жилплощадь Габзалилова отказалась еще до суда. Уже тогда попытка разойтись миром закончилась провалом: нового хозяина квартиры, когда тот пришел за ключами, Амина и ее муж буквально вытолкали за порог. На тот момент они думали, что сделка фиктивная и это именно Олега ловили телефонные «оперативники». С выпиской из Росреестера на руках и при поддержке наряда полиции Олег и Ольга во второй раз пошли на штурм своей недавно купленной квартиры. Операция по деблокированию длилась больше часа.
Сейчас квартира под арестом, а 71-летняя Амина Габзалилова, похоже, прозрела и поняла, что по собственной глупости передала преступникам около 30 миллионов рублей, но признаваться в этом не хочет. На одни и те же грабли она умудрилась наступить минимум трижды: сначала со счета сняла накопления и передала курьеру 8 миллионов, потом продала машину и тоже все деньги отдала курьеру. Кстати, 2-миллионную сделку по автомобилю она тоже оспаривает.
Получив расчет уже за квартиру, пенсионерка заказала в банке 17 миллионов наличными. Риелтору, который присутствовал при вскрытии сейфа, она сказала, что собирается навсегда уехать из Москвы. Риелтор после этого позвонил в полицию, объяснил ситуацию: «Это подозрительно, что человек снял все деньги. Он же не будет с наличными деньгами, 17 миллионами, ехать в другой город. Это же глупость. И как только она сняла деньги, в банк зашел наряд полиции и отвез нас в отдел». После трех часов воспитательной беседы в отделе полиции с наводящими вопросами из серии, не собирается ли она кому-то передать деньги, Габзалилова встретилась с очередным курьером и опять все отдала.
Юридически сделка состоялась. Стороны выполнили свои обязательства, и оснований для ее отмены по закону нет. Да и справку из диспансера Амина Габзалилова предоставила, поэтому порока воли, на которой часто ссылаются суды, у нее не было.
Олег Силевич через программу «Человек в праве» напрямую обратился к председателю Верховного суда России Игорю Краснову с просьбой защитить права честных приобретателей: «Уважаемый Игорь Викторович, моя семья, как и сотни других, оказалась в ситуации, когда может лишиться купленной квартиры. Мошенники, обманывая доверчивых граждан, обманывают в первую очередь нас, добросовестных покупателей. Квартиры достаются бывшим владельцам, мы же остаемся ни с чем, так как денежных средств у бывших владельцев нет. Просим вашего содействия по вопросу пересмотра судебной практики по данным делам».
Все выпуски программы «Человек в праве»