Ситуация:
В многоквартирном доме произошел скачок напряжения, который повредил телевизор жильца.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист Анастасия Елисеева». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Потребитель обратился в суд с иском к управляющей компании (УК) с требованием возместить стоимость ремонта и диагностики техники.
УК иск не признала, утверждала, что является ненадлежащим ответчиком, и вся ответственность лежит на ресурсоснабжающей организации.
⚖️Что решили суды?
Суды встали на сторону потребителя, указав, что:
1. Бремя содержания общего имущества лежит на УК. Внутренняя система электроснабжения МКД, включая устройства защитного отключения, — это зона ответственности УК.
2. УК не доказала, что приняла все меры для предотвращения скачка, и что вред возник не по ее вине (ст. 1064 ГК РФ).
3. УК должна была обеспечить наличие и работоспособность защитных устройств от перепадов напряжения в соответствии с Правилами устройства электроустановок.
📌 Вывод:
Если из-за скачка напряжения в общедомовых сетях пострадало ваше имущество, вы вправе требовать возмещения ущерба с УК.
В качестве доказательств необходимо собрать, в том числе, следующие документы:
✅ Акт технического обследования, составленный сотрудниками УК, фиксирующий, что техника не включается;
✅ Акт диагностики техники или экспертное заключение, с указанием причин поломки и стоимости ремонта.
Источник: Определение четвертого кассационного суда общей юрисдикции № 88-24452/2021
P.S. Больше публикаций можно найти на моем Телеграм-канале " Канал юриста Анастасии Елисеевой ". Добро пожаловать!
Записаться на платную консультацию
(семейный юрист, защита прав потребителей)
Телегам @eliseevalawyer
Сайт eliseevalawyer.ru