Для открытия лицевого счета при газификации в Московской области понадобятся выписки из ЕГРН на дом и участок, а также адресная справка с информацией о прописанных лицах.
Эти документы сейчас легко получить через госуслуги. Публикую подробно "в картинках" пошаговую инструкцию как это сделать.
Возможно к тому моменту как вы будете читать эту статью, уже что-то изменится, я стараюсь писать максимально подробно, чтобы даже если что-то изменится вы смогли общую канву сохранить. Госуслуги все время развиваются, и по-моему это здорово. Напишите пожалуйста в комментариях что конкретно поменялось.
Получение выписки из ЕГРН
Вводите в поиске в госуслугах «выписка из егрн», далее выбираете «онлайн-выписка об объекте недвижимости, далее «получить выписку», далее выбираете ваш земельный участок, нажимаете «к заявлению»
Далее выбираете сначала ваш земельный участок, и потом повторяете все то же самое для дома.
Нажимаете "К заявлению"
Скачиваете PDF-файлы - выписки готовы. Если потом еще раз понадобится их найти - это можно сделать через меню "Заявления" сверху справа.
Получение адресной справки
Внимание! Адресная справка и решение о присвоении адреса - это два разных документа, ничего общего, кроме названия, между ними нет! Адресная справка - это документ от МВД РФ о прописанных лицах по данному адресу (либо что по данному адресу никто не прописан).
Вот так выглядят решение о присвоении адреса и адресная справка:
Прежде чем заказывать адресную справку необходимо убедиться, что в выписке из ЕГРН на здание у вас указан полный адрес с номером дома. Если у вас адрес указан только улица без указания номера дома, или написано что-то типа «рядом с поселком…» - значит сведения о присвоении адреса до Росреестра не дошли, и адресную справку вы получить не сможете.
Как внести в ЕГРН информацию об адресе дома
Выбираете в Госуслугах "Услуги" - "Земля Дом" - "Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость"
Далее - "Начать", "Внести сведения в ЕГРН", "В кадастр недвижимости"
Далее нужно выбрать в какой собственности находится дом.
Если вы единственный владелец дома и дом построен не в браке - то все просто, выбираете "Единоличной".
Также если у вас в выписке их ЕГРН указано несколько собственников и указан вид "общая долевая" или "общая совместная" - тоже указываете как в выписке. См. примеры ниже:
Обычно общая совместная собственность появляется в ЕГРН если у вас дом в ипотеке. Общая долевая собственность - если вы использовали для строительства дома материнский капитал.
Важный нюанс: вообще-то если вы в браке построили дом, то по закону он в любом случае является совместной собственностью обоих супругов. Но почему-то в Росреестре это не пишут. Как мне пояснил сотрудник Росреестра, конкретно при заполнении этого заявления, нужно указывать именно как в выписке написано. Так что если по выписке один собственник - указывайте "Единоличной" даже если собственность на самом деле совместная. По крайней мере на данный момент так.
Следующим пунктом нужно указать есть ли у вас льготы по оплате госпошлины. На самом деле госпошлины за эту операцию нет, так что можете не париться и смело нажимать "Нет".
После этого нажимаете "Перейти к заявлению". Вас предупредят что у вас должна быть электронная подпись - это та же подпись, которую вы использовали для подписания договора на подключение с Мособлгазом. В большинстве случаев это "Госключ"
После этого проверяете ваши паспортные данные, адрес, телефон, и переходите к выбору объекта недвижимости. Надо выбирать дом. И потом нажимаете "Продолжить". Иногда поле для ввода глючит, тогда можно начинать набирать в поле для ввода кадастровый номер, например "50:" - и список сразу появляется.
Вид сведений - об адресе
В поле для ввода пишете адрес - перепишите буква-в-букву как написано в Решении о присвоении адреса от администрации. Нажимаете "Продолжить"
При запросе дополнительных документов указываете "Да", потом "Выбрать", и потом из длиннющего списка выбираете как на картинке внизу.
"Решение о присвоении адреса" - почти в самом низу списка. Нажимаете "Продолжить".
Прикладываете документы: сам файл PDF с текстом и файл цифровой подписи SIG. Если у вас файлы назваются по-русски, их нужно переименовать так, чтобы не было ничего кроме цифр и английских букв (оставив при этом расширение PDF и SIG). Название файла значения не имеет, можно сделать просто "1".
Нажимаете "Продолжить", "Подписать заявление", "Продолжить"
Заявление сформировано, дальше нужно его подписать и отправить в Росреестр.
Дальнейший порядок зависит от того, какой ЭЦП вы будете заявление подписывать. Это - та же подпись, которой вы подписывали договор с Мособлгазом на подключение.
У меня, например, есть ЭЦП от налоговой инспекции, которая их дает всем ИП-шникам для подписания отчетности, и программа КриптоПро CSP. Эта подпись подходит и для Росреестра. Если у вас ЭЦП нет, то нужно использовать "Госключ". Но я с Госключем не разбирался, поэтому дальнейшие шаги не описываю. Думаю что существенных трудностей там быть не должно. Все по аналогии с подписанием договора с Мособлгазом.
Непосредственное получение адресной справки
Итак, если у вас в выписке из ЕГРН на здание адрес полный, с номером дома, можно запрашивать адресную справку.
Вводите в поиске в Госуслугах "Адресная справка", нажимаете "Получить адресную справку"
Нажимаете «начать», «о лицах, зарегистрированных в жилом помещении», «перейти к заявлению»
Проверяете паспортные данные, адрес, номер телефона.
Далее, вам нужно выбрать из списка ваш дом. Иногда поле для ввода глючит, тогда можно начинать набирать в поле для ввода кадастровый номер, например "50:" - и список сразу появляется.
Выпираете "Электронная"
Далее, выбираете ваше отделение милиции, к которому ваш дом относится. Тут целый список, если выберете не то, скорее всего вам придет отказ. Я не знаю зачем разработчики так сделали, возможно на будущее, но по крайней мере на момент написания данной статьи это так.
Все, нажимаете «отправить заявление» и ждете. Некоторым приходит адресная справка в течение 15 минут, некоторым пару дней, а некоторым приходит что вы должны лично явиться в отделение милиции. Проверять статус и смотреть справку в разделе «заявления»:
В итоге статус должен измениться на «услуга оказана», и там можно скачать файл – письмо на бланке МВД России:
Как со мной связаться
Надеюсь, что моя пошаговая инструкция в картинках вам помогла. Если у вас что-то отличается - напишите пожалуйста в комментариях.
Если вам требуется помощь в газификации вашего жилого дома в Московской области - пишите на почту yp2@mail.ru. Простите что не публикую свой телефон, очень много спама, я просто не смогу работать. Также у меня есть канал в YouTube, у кого он все еще работает.