В Тюмени оформлена одна из самых дорогостоящих сделок года: в центре города продали квартиру почти за 50 миллионов рублей. Такие суммы на местном рынке звучат нечасто, но 2025 год снова удивил. На фоне рекордной сделки резко контрастирует другая продажа – самая дешёвая квартира года, которая ушла всего за миллион с небольшим. Информацией с корреспондентом «МегаТюмени» поделился менеджер по продаже недвижимости Игорь Золоторев.
Почти 50 миллионов за простор и статус
14 февраля 2025 года в жилом комплексе на улице Мельничной, 26к1 была продана квартира площадью 157,9 квадратных метров за 48 838 000 рублей. Сумма впечатляющая, но когда смотришь, что стоит за этими цифрами, становится понятно – объект действительно уникальный.
Помимо статуса самого комплекса, квартира выделяется своим уровнем продуманности и качеством. Дом полностью кирпичный, построен по классической системе домостроения, что обеспечивает надежность, хорошую шумоизоляцию и устойчивый микроклимат.
На первом этаже дома расположен полноценный фитнес-центр, доступный только для жильцов: бассейн длиной 15 метров, сауна, тренажерный зал, отдельные помещения для разных видов тренировок.
Двор – закрытый, охраняемый круглосуточно, с доступом по пропускам. Он выглядит почти как маленький частный парк: газоны, фонтан, тихие зоны отдыха. Для активных жителей предусмотрены футбольное поле и теннисный корт. Машины можно ставить в подземный паркинг или пользоваться гостевой парковкой. Входная группа тоже соответствует статусу дома. На первом этаже работает консьерж, следящий за безопасностью, комфортом и порядком.
Самая дешёвая квартира года
На другом конце спектра – совсем иной формат жилья. 28 июля 2025 года была продана самая доступная квартира города: малогабаритная студия на 11,2 квадратных метра на той же улице Мельничной, только в доме №22. Стоимость – всего 1 030 000 рублей.
Спрос на маленькие студии держится стабильно уже несколько лет: их легко сдавать, они быстро окупаются, а вход в рынок минимальный.
Ранее мы писали о том, что в Тюмени нашли самую дорогую студию – она стоила 14,5 млн рублей.