Сегодня многие москвичи задумываются о капитальном ремонте «под ключ»: кто-то устал от старой отделки, а кто-то въехал в новостройку и мечтает о современном интерьере. Но почти всех волнует вопрос: сколько же реально стоит капитальный ремонт квартиры под ключ в 2026 году и как не переплатить за качество? Ведь страхи перед лишними расходами и недобросовестными подрядчиками всё ещё живы.
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅РАССЧИТАЙ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА✅
Капитальный ремонт квартир под ключ без предоплаты с гарантией сегодня стал реальностью, а не маркетинговой уловкой. Я работаю прорабом уже 14 лет и на первой консультации 80% клиентов спрашивают одно и то же: Сколько стоит капитальный ремонт под ключ? Ведь мечта о обновленной квартире быстро сталкивается с реальностью смет, цен и подрядчиками, у которых обещаний больше, чем гарантий.
Цены растут, подрядчики обещают «всё включено», но по факту часто оказывается дороже. Чтобы избежать лишних трат, плохих исполнителей, важно понимать, из чего складывается смета и какие расходы реально неизбежны, какова гарантия на ремонт квартиры👇
Навигация по статье:
1. Что же такое "капитальные ремонт под ключ" и в чем его ГЛАВНОЕ отличие от косметического ремонта
2. Актуальные цены на капитальный ремонт квартиры. Стоимость капремонта в Москве
3. Гарантии качества на капитальный ремонт
4. Практические советы перед заказом капитального ремонта
1. Давайте разберёмся, что же такое капитальный ремонт под ключ?
Формат "под ключ" означает, что вы передаёте ключи подрядчику, а забираете готовую квартиру с мебелью и включёнными лампочками.
Не нужно контролировать каждый этап, искать отдельных мастеров или бегать по магазинам за материалами – всё делает (абсолютно ВСЁ!) одна компания.
Преимущества ремонта такого формата очевидны👇
Спокойствие: Отсутствие необходимости координировать мастеров самостоятельно.
Системный подход: Все этапы ремонта под контролем опытного прораба.
Выгодные цены: Доступ к оптовым скидкам на стройматериалы.
Гарантированный результат: За качество отвечает единая компания.
Стабильный бюджет: Защита от непредвиденных расходов благодаря фиксированной смете.
Юридическая уверенность: Все условия закреплены в официальном договоре.
Высокие стандарты: Ремонт выполняется в строгом соответствии с технологиями.Отличие косметического ремонта от капитального
После своего первого ремонта, я стал собирать полезные тезисы, чем и делюсь с вами.
Во-первых, сохраните для себя вот эту картинку, чтобы четко понимать, чем один ремонт отличается от другого👇
И обязательно познакомьтесь с этапами капитально ремонта!
Потому что понимание последовательности работ помогает контролировать процесс и не допускать ошибок.
Нарушение технологии – это главная причина брака в ремонте.
Нельзя класть плитку на свежую стяжку или красить стены без грунтовки. Профессиональные бригады работают по чек-листам и технологическим картам, где расписан каждый шаг.
Учтите: капремонт двухкомнатной квартиры в среднем сегменте цен занимает 3-4 месяца при нормальном темпе работ без авралов.
Посмотрите на фото: здесь видно, как преображается квартира при грамотной организации процесса👇
Откройте для себя КРУТЫЕ идеи ремонта ПОД КЛЮЧ в портфолио готовых объектов👇
2. Какие актуальные цены на капитальный ремонт квартиры в 2026 году?
Цены на этот самый ремонт под ключ в 2025 выросли на 12-15% по сравнению с 2024-м из-за подорожания строительных материалов и роста зарплат мастеров. И эта грустная тенденция (я про рост цен, конечно!) останется и в 2026 году!
Но рынок остаётся конкурентным, поэтому можно найти адекватные
предложения.
Главное тут состоит в том, что нужно понимать, из чего складывается стоимость: работа мастеров, черновые материалы (цемент, штукатурка, кабели, трубы) и чистовая отделка (обои, плитка, ламинат, сантехника).
Разброс цен огромный – от бюджетных 15 000 ₽ за квадратный метр до премиальных 60 000 ₽ и выше. Вот, например, посмотрите👇
А какая будет стоимость капремонта в 2026 году именно в Москве?
В Москве капитальный ремонт под ключ стоит в среднем от 40 000 до 80 000 рублей за квадратный метр.
Эконом-вариант начинается с 35 000 – 48 000 ₽/м² (простые материалы,
базовая отделка).
Средний сегмент уже от 55 000 – 75 000 ₽/м² (качественные
материалы европейских брендов).
Премиум – от 80 000 ₽/м² и выше (итальянская плитка, дизайнерские светильники, эксклюзивная мебель).
Например, капремонт двухкомнатной квартиры 50 м² может обойтись в сумму от 1,8 до 4 миллионов рублей в зависимости от уровня отделки. Прекрасным примером такого ремонта может послужить просторная квартира с элементами фьюжн и яркими дизайнерскими акцентами👇
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
От чего же на самом деле зависит ПОЛНАЯ стоимость капитального ремонта?
Финальный ценник формируется из десятка факторов: кто-то делает ремонт
однокомнатной квартиры за 800 тысяч, а кто-то вкладывает 3 миллиона в
аналогичную площадь.
Всё дело в деталях: состояние стен, выбор материалов, количество розеток, сложность планировки. Понимание этих факторов поможет вам составить реалистичный бюджет и не переплачивать за ненужные опции.
Вот полный список того, что нужно учесть при планировании капитально ремонта:
Площадь квартиры
Состояние помещения
Выбор материалов. оборудования, мебели
Сложность проекта и перепланировка
Сроки выполнения работ
Но есть не такие очевидные вещи! Предлагаю обратить внимание и ДАЖЕ сохранить себе таблицу👇
3. Поговорим подробнее про гарантии качества на капитальный ремонт
Гарантия, в хорошей ремонтной компании, не просто слова в договоре.
Это реальная ответственность за свою работу!
По закону подрядчик обязан устранять дефекты, выявленные в гарантийный период, за свой счёт. Стандартные сроки: общестроительные работы – 1-3 года, отделочные работы – 1-2 года, инженерные системы – от 6 мес. до 1 года, сантехническое оборудование – в соответствии с гарантией производителя (в среднем, 1-5 лет).
Вот вам очередной мой совет: Проверьте, чтобы в договоре были указаны конкретные сроки, а не размытые формулировки!
Гарантийные обязательства позволяют быть уверенным в долговечности ремонта и возможности повторного бесплатного устранения дефектов.
Посмотрите галерею фотофиксации в процессе ремонта👇
Учтите, что хороший подрядчик предоставляет расширенную гарантию до 5 лет на ключевые узлы: электропроводку, водопровод, канализацию. Это показатель уверенности в своих мастерах и используемых технологиях!
Что покрывает гарантия?
Гарантия распространяется на скрытые дефекты, которые невозможно
обнаружить при приёмке: трещины в штукатурке через 2-3 месяца, протечки в
местах стыков труб, замыкания в электропроводке, отклеивание обоев,
вздутие ламината из-за плохой стяжки.
Не покрываются гарантией механические повреждения (упали и разбили плитку), износ от неправильной эксплуатации (залили соседей сверху), форс-мажоры (затопление подвала, прорыв стояка).
❗️Важно: зафиксировать состояние квартиры при приёмке актом и фото.
Гарантийное обслуживание
Серьёзные компании ВСЕГДА создают отдельный отдел гарантийного обслуживания!
✓После сдачи объекта вам дают контакты менеджера, ответственного за
гарантию.
✓При выявлении дефекта оставляете заявку, специалист выезжает на осмотр в течение 3-5 дней, устраняет проблему в согласованные сроки.
✓И всё бесплатно!!!
Мелкие недочёты (подкрасить царапину, подтянуть дверную ручку) исправляют в течение недели. Серьёзные проблемы (переделка части стяжки) – в течение месяца. Ведётся реестр обращений, что дисциплинирует подрядчика.
Например, в компании Domeo имеется удобная форма на сайте, куда может написать каждый👇
Итоговая смета для разных сценариев
Примерные ориентиры (без материалов) для квартир:
- 45 м², базовый ремонт: ~45 × от 25 000 = от 1 000 000 рублей
- 70 м², стандарт-уровень: ~70 × от 35 000 = от 2 450 000 рублей
- 100 м², премиум-класс: ~100 × от 75 000 = от 7 500 000 рублей
Конечно, точную сумму получите только после выезда замерщика и составления сметы.
4. Практические советы перед заказом капитального ремонта
Перед началом ремонта важно запросить у подрядчика детальную смету с подробным расчётом всех материалов и планируемых работ.
Одновременно необходимо уточнить условия работы без предоплаты и узнать, какие именно гарантии предоставляет компания.
Для принятия взвешенного решения стоит сравнить предложения нескольких компаний и изучить их опыт работы вместе с отзывами предыдущих клиентов.
Не менее важным шагом будет проверка наличия у исполнителей всех необходимых лицензий и сертификатов качества, подтверждающих их профессионализм и надёжность.
Если Вы планируете капитальный ремонт квартиры под ключ без предоплаты и с гарантией – задайте себе следующие ВАЖНЫЕ вопросы:
сколько вы готовы выделить на весь ремонт или за м²
какие материалы и инженерные системы хотите
в каком регионе ремонт будет
Работайте с проверенным подрядчиком, добейтесь фиксированной цены, подпишите договор с гарантией!
Грамотный подход поможет получить качественный ремонт в срок и в рамках бюджета, а вы сможете наслаждаться комфортным и современным жильём многие годы.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1) Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2) Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Подписывайтесь на канал – дальше будем разбирать примерные сметы, сравнивать материалы и показывать реальные кейсы завершённых ремонтов!
Читайте ещё больше полезных материалов от экспертов, которые выполняют ремонты на 1000 объектов ежегодно👇