Ипотека в Ростовской области рухнула вдвое — новостройки стоят, спроса нет.
С начала 2025 года в донском регионе выдали почти вдвое меньше ипотек, чем годом ранее.
Об этом сообщил первый замминистра строительства области Сергей Вифлянцев.
Общий объём кредитов с января по сентябрь составил 69 миллиардов рублей, а количество выданных займов — 16 308.
Из них большая часть — 9 223 — пошла на покупку квартир в новостройках.
Однако эксперты признают: спрос резко просел, и оживления до конца года ждать не стоит.
Главная причина — высокая ключевая ставка ЦБ.
Несмотря на недавнее снижение ставки до 16,5% годовых, Вифлянцев считает, что реальное восстановление начнётся только если ипотека подешевеет до 15% — и то не раньше конца следующего года.
Показательно, что в Ростовской области сейчас больше всего нераспроданного жилья по стране.
С июля 2024-го по июль 2025-го в регион вывели на рынок 46 720 квартир, но продать успели лишь 17 264.
Почти 30 тысяч новых квартир — зависли.
Продажи в новостройках рухнули на 61% по сравнению с прошлым летом.
В июне 2024 года покупали по 2300 квартир в месяц, в июне 2025-го — только 890.
Лучше всего продавались однушки — 360 сделок, двухкомнатных было 267, студий — всего 170.
А вы сейчас вообще рассматриваете вариант ипотеки — или такие ставки делают покупку жилья невозможной?
Поделитесь этой новостью с теми, кто думает взять квартиру — пусть знают, что рынок пока в глубокой заморозке.
И ставьте смайл, если считаете, что с такими процентами жильё — уже не мечта, а фантастика.
