📊 Факты по сделке
- Цена размещения - 1750 руб за акцию, то есть по самой верхней границе диапазона.
- Привлекли 25 млрд руб, капитализация на старте около 315 млрд руб.
- Free-float формально 10,1%, но с учётом мотивационных программ, стабилизационного пула и пакета для сотрудников реально в рынке, по оценкам участников, около 6% бумаг.
- Книга заявок была переподписана в 3–5 раз, 70% объёма забрали институционалы, рознице оставили примерно 30%.
- На старте котировки в моменте уходили чуть выше цены размещения, но основная сессия в итоге закрылась практически на уровне IPO - около 1749,8 руб, то есть ноль премии для тех, кто «влетал ради первого дня».
🤷♂️ Почему я рад, что не участвовал
Дом.РФ - государственный ипотечный институт, завязанный на решения регулятора и политику в сфере ипотеки. Высокая ключевая ставка, давление на качество ипотечного портфеля, общий перегрев жилищного рынка - это не те риски, за которые хочется платить премию к куче уже торгующихся банков. По мультипликаторам Дом.РФ оценивают дороже ВТБ и Совкомбанка по P/BV, а к средним банкам - с премией около 10–15%.
Напоминаю, что я собираю портфель из акций и облигаций на свои ИИС-3, который планирую держать до 2030 года, чтобы получить максимальный налоговый вычет на доходы.
С учетом моей стратегии, такому активу нет места в моем портфеле.
😼 Если интересно следить за моим портфель заходите в канал.