"БЛАГОУСТРОЙСТВО" ЛЕСА ЗА БАНЫКИНА. ЧТО НЕ ТАК
Напомню, непрофильная комиссия городской Думы под руководством депутата Микеля со ссылкой на лесничество осенью 2025 года предложила «благоустраивать лес» за комплексом строений компании «Тольяттистройзаказчик» вдоль ул. Баныкина. Цена вопроса - около 27 млн. рублей, насколько мне известно, хотя конкретного проекта к изучению желающими не предъявлялось и официально не публиковалось. Несмотря на высказанный на публичных слушаниях протест и около 400 собранных подписей, организаторы продолжают лоббировать «благоустройство». Ещё раз озвучиваю то, куда стоило бы направить депутатскую энергию.
1. ПРЕКРАТИТЬ ЗАХВАТ РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПОД ЖИЛЬЕ.
Зона опушки леса - стратегически важная для городского развития. Ранее территории вдоль Баныкина выступали как буферная зона, где размещались объекты спорта, в т.ч. спортплощадки, футбольные поля и т.п. Многолетняя активность компании "Тольяттистройзаказчик" приводила к неоднократной смене зонирования, наступлению жилых кварталов на городские леса. Вопиющая история произошла и с жилым массивом "Воробьевы горы", который сначала строили под видом физкультурного комплекса, а потом пытались легализовать, в т.ч. через суд (https://vk.com/wall4739770_6179).
Схема одна: рекреационные зоны (код Р по генплану) переводили в зоны общественно-деловые (код Ц), а потом через слушания и решения органов власти добивались разрешения на строительство там многоэтажного жилья (https://chronograf.ru/articles/?num=623&a=20873).
Схожая история с землей под «заправку» на участке напротив 16 школы (https://augustnews.ru/deputatam-tolyatti-udalos-otstoyat-uchastok-lesa-na-ulitse-banykina/) и с футбольным полем за «Кристаллом», которое умудрились продать за небольшие деньги (https://chronograf.ru/articles/?a=14035).
Таким образом, фактически решения о застройке принимаются в обход «нормального» градостроительного проектирования, «заплатками», с использованием юридических лазеек и лоббистских (если не коррупционных) связей. Сейчас Тольяттистройзаказчик предлагает фактически отодвинуть "опушку" леса в лес (через время возможно представители лесничества выйдут с инициативой перевода земель из зоны городских лесов (Р-4) в зону Р-3, прецеденты похожие есть - дендропарк (Р-5 превратили в Р-4 в 2024 г.). Дело общественности - не замалчивать это и сопротивляться захвату леса в интересах частных застройщиков. А дело нормальных депутатов - следить именно за тем, чтобы такого «развития» вне Генерального плана не допускалось.
https://vk.com/@chronograf_official-skrytye-motivy-tsz
Постановление Тольяттинской городской Думы от 11.07.2005 г. N 213
2. ИСПРАВЛЯТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОШИБКИ: БЛАГОУСТРАИВАТЬ ПУТЬ ОТ БАНЫКИНА ДО ЛЕСА - ЭТО НАСТОЯЩАЯ ВХОДНАЯ ЗОНА.
Благоустройство без комплексного градостроительного проектирования - неэффективная трата денег. Устройство входной зоны в лес, которой даже не будет видно с ул. Баныкина - нелепая трата бюджетных денег. На что действительно стоит обратить внимание: без фундаментальных градостроительных документов (например, проекта детальной планировки) продолжение центральной улицы района - оси бульвара Ленина - упирается в стык автомобильной дороги и выезда с прилегающей территории. Единственный пешеходный путь, который ведет в лес - узенький придомовой тротуар. Подробнее см. видео. От ул. Баныкина нужно пройти около 400 метров, чтобы попасть в лес, натыкаясь на автомобили, лужи. Судя по планам застройщика, на продолжении ул. Жилина жителей ждет нечто подобное. Прямо сейчас вход в лес - это узкая дорога между заборами стройки. Для матери с коляской гораздо труднее преодолеть эти участки, чем ехать по твердому земляному покрытию лесных тропок.
Подробные видео с комментариями здесь: https://vk.com/wall4739770_9418
Повторю, этот хаос допустили тольяттинские власти, передавая участки под хаотичную застройку без проекта (кстати, светофорное «зарегулирование» ул. Баныкина - тоже на совести Гусева и компании). И если уж уделять внимание чему-то, то именно этим вопросам пешеходной «связки» пространств б-ра Ленина и Жилина с лесом.
3. СПОРТИВНЫЕ И ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ УСТРОЕНЫ В КВАРТАЛАХ. ЛЕС В ТОЛЬЯТТИ - В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ЗАЩИТА ЕГО ЖИТЕЛЕЙ
Леса в Тольятти относятся к защитным лесам в соответствии со 111 ст. Лесного Кодекса РФ. Попытка перевести лес из зеленой зоны в лесопарковую, сделать его в первую очередь объектом потребления - наглая манипуляция дельцов и чиновников, живущих, как правило, в других местах.
Как показывает многолетний опыт тысяч горожан, занимающихся в лесу спортом и просто прогуливающихся в любой день - "неблагоустроенность" леса ничуть не мешала им десятилетия. И запрос у них есть на уменьшение в лесу мусора, своевременной санитарной очистки, но никак не превращению леса в то, во что превратили "дендропарк" - место, где проходят концерты, а вместо тропинок - резиновая крошка.
В окрестных кварталах устроено множество спортивных и детских площадок. В непосредственной близости к лесу устроены за счет областного бюджета площадки у домов на Баныкина, 21. Под спорт изначально отводились те участки, которые впоследствии отдали под жилые дома - почти 3,5 Га участка с кадастровым номером 63:09:0304060:45 (https://chronograf.ru/articles/?num=623&a=20873).
Возможно, депутатам необходимо обратиться в правоохранительные органы и способствовать возвращению в город тех земель, которые изначально были отведены под рекреацию.
4. ГОРОД НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ С СОДЕРЖАНИЕМ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПЛОЩАДОК.
Денег не хватает как на содержание, так и на преодоление последствий вандализма. https://vk.com/wall-39085636_32138
На округе депутата Микеля есть масса заброшенных кортов, детских и спортивных площадок, не ремонтировавшихся годами. Есть скверы, нуждающиеся в восстановлении (вдоль Мира и Ленинградской).
Возможно, стоит направить бюджетные средства на улучшение жизни людей в тех местах, где они бывают ежедневно.
Считаю, что нездоровая депутатская активность вокруг леса у комплекса строений "Тольяттистройзаказчика" в последнюю очередь связана с заботой о горожанах. Скорее всего, это попытка обслужить интересы одного из самых активных застройщиков территории, которую грамотные архитекторы изначально отводили совсем для других целей.