Застройщики в Тульской области смогут арендовать землю без проведения торгов. Но есть один нюанс: не меньше семи процентов общей площади жилья они должны будут передавать государству. Такой законопроект был внесен на рассмотрение в Тульскую областную думу.
Квартиры передаются бесплатно. Они могут находиться в строящемся доме или в других многоэтажках, расположенных в муниципалитете, где застройщик реализует новый проект. Стоимость жилья с учетом внутренней отделки должна быть выше рыночной цены участка. Для расчета предлагается брать среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилого помещения в Тульской области на соответствующий квартал.
Например, для застройки в регионе в среднем берут участок в 10 тысяч кв. м. Он стоит 50 млн рублей. На земле можно построить дом аналогичной площади. По данным на IV квартал этого года, рыночная стоимость квадратного метра — 99 485 рублей. То есть семь процентов площади жилья должны стоить 69 639 500 рублей.
Отмечается, что данная мера будет способствовать решению вопросов, связанных с обеспечением жильем.