🏚 Капремонт из общего котла не по графику, а по запросу жителей — правильное решение или утопия?

Группа депутатов Госдумы направила обращение главе Минстроя России с предложением разрешить проводить капитальный ремонт в жилых домах по запросу жильцов, а не в соответствии со специальными графиками.

Авторы инициативы считают, что это позволит устранить бюрократические и организационные барьеры для досрочного проведения капремонта, не допускать обветшания домов и оперативно устранять возникающие проблемы в них.

Законодатели объяснили необходимость изменений тем, что в настоящее время собственники квартир должны каждый месяц платить взносы на капремонт — на счёт регионального оператора или на специальный счёт конкретного дома.

Депутаты также указали, что при выборе спецсчёта жители накапливают средства исключительно для своего дома, благодаря чему они могут провести необходимые работы раньше сроков, запланированных региональной программой. Однако, обратили внимание авторы письма, на практике большинство граждан продолжает перечислять взносы в «общий котёл» и ждать очереди.

Кроме того, парламентарии напомнили, что с 1 сентября 2024 года общее собрание собственников имеет право инициировать внеплановое обследование технического состояния своего дома. По мнению авторов обращения, дальше следует разрешить жильцам инициировать проведение капремонта, не дожидаясь изменений в официальной программе.