Привет! С вами компания Joist House, и мы начинаем цикл статей о самом главном этапе — строительстве дома.
Проект есть, участок выбран — и тут возникает один из первых и самых сложных вопросов: а из чего строить дом?
Прежде чем говорить о бригаде, фундаменте и этапах, давайте разберёмся с материалами.
🔹 Какие бывают дома?
Самые распространённые конструкции в частном домостроении:
● кирпичные
● газобетонные (и другие блоки)
● каркасные
● дома из бруса или оцилиндрованного бревна
● монолитные
Каждый вариант имеет свои особенности, плюсы и минусы.
🔹 Кирпичный дом
Это классика. Кирпич долговечен, не боится огня, отлично изолирует звуки и выглядит солидно.
Но строительство из кирпича — самое дорогое и долгое. Требуется мощный фундамент, а стены получаются тяжелыми. Если нужен дом «быстро и недорого» — кирпич обычно отпадает.
🔹 Газобетонный дом
Это самый популярный вариант для постоянного проживания. Газоблоки лёгкие, тёплые и позволяют строить достаточно быстро. Дом получается тёплым и комфортным.
Минус — материал пористый, поэтому требует обязательной внешней отделки и защиты от влаги.
🔹 Каркасный дом
Самый быстрый и энергоэффективный вариант. Такой дом собирается за несколько месяцев, хорошо удерживает тепло и позволяет экономить на отоплении.
Но есть важное условие: нужна грамотная сборка, правильная пароизоляция и качественное утепление.
🔹 Дом из бруса или бревна
Это тёплый, экологичный, красивый формат. Дерево даёт особый микроклимат, а строится такой дом довольно быстро.
Основные минусы: усадка, чувствительность к влажности, необходимость регулярной обработки и защиты. Для постоянного проживания важно учитывать инженерные требования.
🔹 Монолитный дом
Мощный, долговечный, позволяет создавать любые формы.
Минусы — стоимость, необходимость спецтехники и высокая квалификация бригады.
🔹 Как выбрать?
Все материалы хорошие — вопрос в том какие задачи вы ставите.
Для ПМЖ чаще выбирают газобетон, монолит или каркас.
Для сезонного проживания — каркас или брус.
Для «раз и на всю жизнь» — кирпич.
🔹 С чего реально начать?
✔ Определить бюджет
✔ Понять, какой тип дома подходит вашей задаче
✔ Нормально подготовить проект
✔ Выбрать подрядчика, который специализируется на нужной технологии
В следующей части поговорим о том, как выбрать подрядчика, и почему это важнее, чем цена за куб кирпича.