Заброшенный пионерлагерь «Огонек» в Дальнеконстантиновском районе не получается превратить в современную турбазу. Несколько лет назад за проект взялась группа компаний «Роза ветров». Когда инвестор начал работы, выяснилось, что участок находится в охранной зоне памятника природы, где запрещено строительство. Об этом рассказала руководитель группы Мария Свиридова на встрече предпринимателей с губернатором Глебом Никитиным.
«Роза ветров» выкупила территорию бывшего пионерлагеря у завода в 2014 году. На этом месте инвестор собирался открыть современный комплекс для отдыха детей и молодежи. Компания подвела к участку электричество, построила газопровод высокого давления, начала сносить старые деревянные корпуса.
Но в 2024 году региональное Минэкологии предупредило инвестора, что участок находится в охранной зоне, где нельзя что-либо строить и прокладывать коммуникации. При этом продать территорию тоже невозможно.
Как выяснила Мария Свиридова, завод, которому когда-то принадлежал закрытый в 1989 году лагерь, не знал о проблеме, поскольку памятник природы поставили на кадастровый учет только в 2023 году. Руководитель группы попросила помощи у губернатора.
У меня есть два варианта — построить современный молодежный лагерь или отказаться от этой идеи и сдать участок государству. Хотя там порядка 25 млн рублей уже вложено, — рассказала Мария Свиридова.
Отвечая на ее вопрос, Глеб Никитин заявил, что в регионе много ведомственных заброшек, которые должны найти новых собственников. Инвесторов, готовых покупать и развивать подобные объекты, «надо носить на руках», считает губернатор. Однако ситуация с лагерем «Огонек» оказалась действительно сложной. Памятник природы регионального значения выявили в 1996 году, и завод должен был знать об этом, утверждает Глеб Никитин. Тем не менее губернатор поручил попытаться решить проблему.
Те, кто пойдет по вашим стопам, должны увидеть не тупик, а положительный пример. Министерство экологии, вы, безусловно, правильно обратили внимание коллег на требование законодательства, но можно пройти путь по снятию этих ограничений. Я вам поручаю не рассуждать, а сделать, — сказал Глеб Никитин, пообещав свою помощь в этом вопросе.
Отметим, что в 2025 году инвестор пытался продать бывший пионерлагерь «Огонек» за 45 млн рублей. Это следует из объявления на GIPERNN.RU. Лагерь находится рядом с деревней Большое Сескино, поблизости от охраняемого массива хвойно-широколиственных лесов. Территория тоже частично занята лесом, но есть и открытые пространства. Примерно 2,5 гектара от общей площади занимает пруд, еще один водоем примыкает к территории слева. На участке есть законсервированная водяная скважина и ручей.
Инвестор успел построить ЛЭП протяженностью полтора километра и заказать проект. На территории планировалось создать гостевой дом на 39 номеров, ресторан, объекты этнопарка и экологические тропы. Часть площадки компания хотела продать под коттеджи: владельцам предлагалось жить в доме самостоятельно или сдавать базе отдыха для размещения туристов.
Продажу территории объясняли нехваткой средств на реализацию проекта. Новому собственнику предлагалось использовать участок как турбазу или построить коттеджный поселок по типу «лесные дачи».
Ранее мы рассказывали о бывшем пионерлагере «Искра» в Борском районе, который пытались превратить в центр допобразования «Школы 800». Почему проект не удалось реализовать и что сейчас происходит на стройплощадке, читайте здесь.